賣房交定金合同模板

賣房交定金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣房交定金合同模板

合同編號：[____]

甲方（賣方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于[房屋地址]的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋具體情況如下：

房屋面積：[房屋面積]平方米；

房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；

房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

第二條定金

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[定金金額]元作為購房定金。

2.2定金支付后，乙方有權(quán)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如查驗(yàn)合格，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；如查驗(yàn)不合格，乙方有權(quán)要求甲方退還定金。

2.3乙方逾期支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第三條房屋價(jià)格與支付方式

3.1雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元。

3.2乙方同意在簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元。

3.3剩余房款人民幣[剩余房款]元，乙方同意通過銀行按揭方式支付，按揭事宜由乙方自行解決。

3.4房款支付過程中，如有任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于供水、供電、供氣、通訊、排水等設(shè)施的正常使用。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例（%）×違約天數(shù)。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[乙方姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/