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甲方（購房人）：【甲方姓名】

乙方（賣方）：【乙方姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：【房屋地址】

1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：【產(chǎn)權(quán)人姓名】

1.3房屋所有權(quán)證號：【所有權(quán)證號】

1.4房屋性質(zhì)：【住宅/非住宅】

1.5土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】

1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：【國有/集體】

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】元整，小寫：【成交價格】元）。

第三條付款方式及時間

3.1甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付房屋交易價格。

3.2付款方式為全款支付，甲方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付給乙方。

3.3甲方支付房款時，應出具合法、有效的支付憑證，作為本合同的附件。

第四條房屋交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋交付的時間、地點及相關(guān)物品清單。

4.3甲方應自房屋交付之日起，承擔房屋的使用、保管及維修責任。

4.4甲乙雙方應按照本合同約定的時間和程序，辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的【百分比】。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

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