出售建房合同模板

出售建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售建房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意出售給乙方位于_______的房屋（以下簡稱該房屋），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

第二條房屋價款

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），上述房價款包含住房款、裝修款、配套設(shè)施設(shè)備款及附屬建筑物款等。

2.2乙方同意以現(xiàn)金方式分_______次向甲方支付房價款。具體支付時間為：

（1）本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方支付房價款的_______%；

（2）_______年_______月_______日前，乙方支付房價款的_______%；

（3）余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）于_______年_______月_______日前付清。

第三條付款方式及付款人

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款時間、付款比例向甲方支付房價款。

3.2甲方收取房價款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條房屋交付及交付時間

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2房屋交付地點為：_______。

第五條質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋不存在質(zhì)量問題。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方提供該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第六條售后服務(wù)

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的保修責(zé)任，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的保修卡。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的_______%向乙方支付違約金。

7.2乙方未按本合同約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的_______%向甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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