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文檔簡介
商鋪自動轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪自動轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
鑒于甲方擁有位于____街道____號的商鋪(以下簡稱“商鋪”),并且乙方愿意受讓該商鋪,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就商鋪的自動轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同:
第一條商鋪基本情況
1.1商鋪的權(quán)屬清晰,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵、債務糾紛、查封等情況。
1.2商鋪的面積為____平方米,乙方受讓后享有該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等相關權(quán)利。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方應向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣____元整(大寫:____元整),其中,定金為人民幣____元整,剩余款項在辦理商鋪過戶手續(xù)完畢后支付。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付定金,否則甲方有權(quán)解除本合同。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應按照合同約定協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。
第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間
3.1甲方應向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關文件,并協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。
3.2甲乙雙方應共同配合,確保商鋪過戶手續(xù)在____個月內(nèi)完成。
第四條商鋪經(jīng)營管理
4.1乙方受讓商鋪后,有權(quán)自主經(jīng)營,但應遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法亂紀的活動。
4.2乙方在經(jīng)營過程中,應確保商鋪的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等事項,保障消費者權(quán)益。
第五條合同的變更、解除和終止
5.1本合同在履行過程中,任何一方提出變更或解除合同的,應提前____天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2有下列情形之一的,甲乙雙方可以解除本合同:
(1)甲方在合同約定的時間內(nèi)無法辦理商鋪過戶手續(xù)的;
(2)乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓款的;
(3)一方違反合同約定,嚴重影響到對方利益的。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。
6.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
簽訂日期:____年____月____日
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