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文檔簡介

賣房有效合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：賣房有效合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：

1.2房產(chǎn)面積：

1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：

1.4房產(chǎn)共有人（如有）：

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣元整（大寫：）

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣元整（大寫：）；

（2）乙方于甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣元整（大寫：）。

三、房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費用由乙方承擔(dān)；

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

四、交付及風(fēng)險承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

4.2交付前，房產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)及稅費等由甲方承擔(dān)；交付后，房產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)及稅費等由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；

5.2乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金；

5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

地址：地址：

聯(lián)系人：

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