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文檔簡介
委托買賣二手房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:委托買賣二手房合同模板
合同編號:____________
甲方(賣方):____________
身份證號:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(買方):____________
身份證號:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
丙方(中介方):____________
營業(yè)執(zhí)照號:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的房屋出售給乙方;乙方愿意購買甲方擁有的房屋;丙方作為中介方,愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù),三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:____________(具體地址)
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________(戶型、面積)
1.3房屋所有權(quán)證號:____________
1.4房屋使用權(quán)證號:____________
第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋的合法所有權(quán),如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣合同履行的情況。如因甲方原因?qū)е录m紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付購房款,并承擔(dān)房屋過戶所需支付的費用。
2.4乙方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起,按照約定時間接收房屋,并承擔(dān)房屋在交付后的使用、保管和維修責(zé)任。
第三條中介方的權(quán)利和義務(wù)
3.1丙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供中介服務(wù),包括但不限于房屋買賣信息的發(fā)布、買方和賣方的溝通、合同的簽訂等。
3.2丙方應(yīng)當(dāng)保證其提供的中介服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整,如因丙方原因?qū)е录m紛,由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.3丙方應(yīng)當(dāng)按照約定收取中介費用,并開具合法的發(fā)票。
第四條合同的履行和交付
4.1雙方同意按照本合同約定的價格、時間和方式履行合同。
4.2甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方交付房屋,并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
4.3乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付購房款。
4.4丙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),完成中介服務(wù),并收取中介費用。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
第六條爭議解決
6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
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