宅基地合作建房協(xié)議書

宅基地合作建房協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，基于共同的利益需求和合作意愿，決定共同合作在宅基地上建設(shè)房屋。為明確雙方的權(quán)利、責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款，以便共同遵守。第一條合作目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宅基地合作建房過程中的分工與協(xié)作，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條合作方式1.合作性質(zhì)：本次合作為共同投資建設(shè)房屋，雙方共同出資，按約定比例分享收益。2.出資比例：甲方出資占總投資的____________%；乙方出資占總投資的____________%。3.投資金額：本項(xiàng)目總投資預(yù)算為____________萬元，具體資金需求根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條合作項(xiàng)目1.建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于____________（具體地址）。2.建設(shè)內(nèi)容：合作建設(shè)一棟___________（描述房屋性質(zhì)，如住宅、別墅等），建筑面積約___________平方米。3.設(shè)計(jì)方案：由甲方提供初步設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)審查及提出修改意見。第四條合作期限本協(xié)議的有效期自雙方簽字之日起生效，至房屋建設(shè)完工并交付使用后__________年止。第五條權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：-負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工管理。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府、相關(guān)部門的溝通，辦理項(xiàng)目所需的各類許可與審批。-負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保建設(shè)符合國家及地方的法律法規(guī)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：-負(fù)責(zé)資金的及時(shí)到位，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。-參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工審核，提出合理化建議。-負(fù)責(zé)日常的行政管理工作，與甲方共同維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)度。第六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作期間獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他未公開信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。若違反本條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第七條收益分配1.項(xiàng)目完成后的收益按雙方出資比例進(jìn)行分配。2.收益分配時(shí)間為每年____________（具體時(shí)間），甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。3.如需提留資金用于后續(xù)維護(hù)或其他投資，須經(jīng)過雙方協(xié)商一致。第八條合作保障措施1.在合作期間，任一方如需退場(chǎng)，須提前_________個(gè)月通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，盡量減少損失。第九條違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.若因違約行為導(dǎo)致合作關(guān)系無法繼續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議的一切責(zé)任。第十條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向___________（選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。第十二條補(bǔ)充條款其他未盡事宜由雙方協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---此份協(xié)議書涵蓋了宅基地合