宅基地合作建房協(xié)議書

宅基地合作建房協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，基于共同的利益需求和合作意愿，決定共同合作在宅基地上建設(shè)房屋。為明確雙方的權(quán)利、責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款，以便共同遵守。第一條合作目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宅基地合作建房過程中的分工與協(xié)作，維護雙方的合法權(quán)益，確保建設(shè)項目的順利進行。第二條合作方式1.合作性質(zhì)：本次合作為共同投資建設(shè)房屋，雙方共同出資，按約定比例分享收益。2.出資比例：甲方出資占總投資的____________%；乙方出資占總投資的____________%。3.投資金額：本項目總投資預(yù)算為____________萬元，具體資金需求根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三條合作項目1.建設(shè)地點：項目位于____________（具體地址）。2.建設(shè)內(nèi)容：合作建設(shè)一棟___________（描述房屋性質(zhì)，如住宅、別墅等），建筑面積約___________平方米。3.設(shè)計方案：由甲方提供初步設(shè)計方案，乙方負責(zé)審查及提出修改意見。第四條合作期限本協(xié)議的有效期自雙方簽字之日起生效，至房屋建設(shè)完工并交付使用后__________年止。第五條權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：-負責(zé)項目的總體規(guī)劃、設(shè)計和施工管理。-負責(zé)協(xié)調(diào)與政府、相關(guān)部門的溝通，辦理項目所需的各類許可與審批。-負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保建設(shè)符合國家及地方的法律法規(guī)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：-負責(zé)資金的及時到位，確保項目按計劃推進。-參與項目的設(shè)計、施工審核，提出合理化建議。-負責(zé)日常的行政管理工作，與甲方共同維護項目進度。第六條保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作期間獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他未公開信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。若違反本條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟責(zé)任。第七條收益分配1.項目完成后的收益按雙方出資比例進行分配。2.收益分配時間為每年____________（具體時間），甲乙雙方應(yīng)按照約定時間進行結(jié)算。3.如需提留資金用于后續(xù)維護或其他投資，須經(jīng)過雙方協(xié)商一致。第八條合作保障措施1.在合作期間，任一方如需退場，須提前_________個月通知對方，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，盡量減少損失。第九條違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此而遭受的損失。2.若因違約行為導(dǎo)致合作關(guān)系無法繼續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議的一切責(zé)任。第十條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向___________（選擇的仲裁機構(gòu)或法院）申請仲裁或訴訟。第十一條其他事項1.本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。第十二條補充條款其他未盡事宜由雙方協(xié)商后補充，補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---此份協(xié)議書涵蓋了宅基地合