2025年度租賃型公寓裝修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃型公寓裝修工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、裝修項(xiàng)目及內(nèi)容1.裝修項(xiàng)目：公寓整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施、家具、家電等。2.裝修內(nèi)容：（1）墻面：墻面膩?zhàn)?、涂料、壁紙、墻磚等；（2）地面：地板、瓷磚、地毯等；（3）天花板：吊頂、石膏板、鋁扣板等；（4）門窗：防盜門、鋁合金門窗、木門、玻璃等；（5）水電改造：強(qiáng)電、弱電改造，包括電線、插座、開關(guān)、燈具、水龍頭、馬桶、淋浴房等；（6）廚衛(wèi)設(shè)施：櫥柜、洗漱臺(tái)、馬桶、淋浴房等；（7）家具：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子等；（8）家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。二、裝修工期及驗(yàn)收1.裝修工期：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.裝修驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在裝修工期結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《裝修驗(yàn)收合格證明》；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格為止。三、費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）裝修過程中，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)按發(fā)票金額支付裝修款項(xiàng)；（3）裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間提供裝修材料的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（2）甲方未按約定工期完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（3）甲方提供的裝修材料不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（2）乙方未按約定工期完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（3）乙方擅自改變裝修設(shè)計(jì)、施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方（承租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________附件：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.中介方：提供合同簽訂、執(zhí)行過程中咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.質(zhì)量監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.施工監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.造價(jià)咨詢方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估、咨詢的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.其他相關(guān)第三方：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的第三方。二、第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）責(zé)任：負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等工作，確保合同的順利進(jìn)行；（2）權(quán)利：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)，保證合同的合法、合規(guī)。2.質(zhì)量監(jiān)理方：（1）責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)，確保裝修工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）權(quán)利：獲取合理的監(jiān)理費(fèi)用；（3）義務(wù)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)向甲方和乙方反饋質(zhì)量問題。3.施工監(jiān)理方：（1）責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量；（2）權(quán)利：獲取合理的監(jiān)理費(fèi)用；（3）義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)向甲方和乙方反饋施工情況。4.造價(jià)咨詢方：（1）責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估、咨詢，確保工程造價(jià)的合理性；（2）權(quán)利：獲取合理的咨詢費(fèi)用；（3）義務(wù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估、咨詢。5.其他相關(guān)第三方：（1）責(zé)任：根據(jù)合同履行過程中的職責(zé)進(jìn)行相應(yīng)工作；（2）權(quán)利：獲取合理的費(fèi)用；（3）義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)。三、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利和義務(wù)。2.甲方、乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的介入事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等。3.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定。5.第三方在介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。四、第三方責(zé)任限額的明確1.甲方、乙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方所承擔(dān)的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。3.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以公平、合理為原則，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.在合同履行過程中，如第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付合理的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。五、第三方介入的終止1.合同履行期間，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.第三方在介入過程中，如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。3.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除后的工程款結(jié)算、資料移交等。4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新評(píng)估、選擇第三方，確保裝修工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含公寓的整體布局、裝修細(xì)節(jié)、材料清單、施工工藝等，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙執(zhí)行。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：材料清單是控制裝修成本和確保材料質(zhì)量的重要文件。3.裝修施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含施工順序、施工工藝、安全措施、環(huán)保措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工過程中的重要文件，確保施工安全和環(huán)保。4.裝修驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收合格證明是確認(rèn)裝修工程完成并達(dá)到質(zhì)量要求的重要文件。5.裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：表應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及實(shí)際完成時(shí)間。說明：進(jìn)度表是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具，確保工程按期完成。6.裝修工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、甲方和乙方簽字確認(rèn)等信息。說明：變更記錄是處理工程變更的重要文件，確保變更的合法性和有效性。7.裝修工程結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的實(shí)際支出、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、其他費(fèi)用等。說明：結(jié)算清單是確認(rèn)裝修工程總費(fèi)用的依據(jù)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。8.裝修工程保修卡詳細(xì)要求：保修卡應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說明：保修卡是確保裝修工程質(zhì)量和后期維護(hù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間提供裝修材料或場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供裝修材料，導(dǎo)致乙方無法按期施工，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定工期完成裝修工程或質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金，并承擔(dān)因延誤或質(zhì)量問題造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的日期內(nèi)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償因延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在監(jiān)理過程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)