2024商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條經(jīng)營(yíng)管理范圍1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)商鋪進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括招商、營(yíng)銷(xiāo)、店鋪?zhàn)赓U、員工管理等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第二條經(jīng)營(yíng)管理期限2.1本合同的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方協(xié)商一致提前終止本合同，否則合同到期后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽。第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）商鋪?zhàn)饨穑喝嗣駧牛ù髮?xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條經(jīng)營(yíng)管理成果的分配4.1商鋪的經(jīng)營(yíng)收入在支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后，剩余部分按照甲乙雙方的約定進(jìn)行分配。4.2甲方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入的一定比例（具體比例雙方約定）向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定原因。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)，并結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有一方未能履行或遲延履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：守約方可以要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，如果違約方仍不履行，守約方有權(quán)依法采取措施，如暫停支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用等，直至違約方履行合同為止。2.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。解決辦法：如果乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，甲方可以書(shū)面通知乙方支付逾期費(fèi)用，并按照約定支付違約金。如果乙方長(zhǎng)時(shí)間未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.經(jīng)營(yíng)管理成果的分配：雙方應(yīng)按照約定的比例分配經(jīng)營(yíng)收入。解決辦法：如果乙方未能按照約定比例支付經(jīng)營(yíng)管理獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可以要求乙方支付欠付的獎(jiǎng)勵(lì)，并有權(quán)依法追討因未支付獎(jiǎng)勵(lì)而產(chǎn)生的損失。4.合同的變更和終止：任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定原因。解決辦法：如果一方需要變更或終止合同，應(yīng)與另一方協(xié)商，并取得書(shū)面同意。如協(xié)商不成，需依法解決爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。如果違約嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。6.爭(zhēng)議解決：如合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如果協(xié)商無(wú)果，可以依法采取法律手段解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.委托方：指授權(quán)他人代為處理事務(wù)的一方，在本合同中為甲方。2.受托方：指接受他人委托代為處理事務(wù)的一方，在本合同中為乙方。3.經(jīng)營(yíng)管理：指對(duì)商鋪進(jìn)行全面的運(yùn)營(yíng)管理，包括招商、營(yíng)銷(xiāo)、店鋪?zhàn)赓U、員工管理等工作。4.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.經(jīng)營(yíng)管理成果的分配：指商鋪的經(jīng)營(yíng)收入在支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后，剩余部分按照甲乙雙方的約定進(jìn)行分配。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有商鋪并希望將其委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理時(shí)。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意接受甲方的委托經(jīng)營(yíng)管理商鋪時(shí)。3.雙方就商鋪的經(jīng)營(yíng)管理達(dá)成一致，并希望以書(shū)面形式固定雙方的權(quán)利和義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.經(jīng)營(yíng)管理的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于商品種類(lèi)、服務(wù)質(zhì)量、顧客滿(mǎn)意度等。2.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的具體計(jì)算方式，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。3.經(jīng)營(yíng)管理成果的分配比例，以及獎(jiǎng)勵(lì)的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間等。4.合同的變更、終止和解除的條件，以及相應(yīng)的程序和違約責(zé)任等。5.爭(zhēng)議解決的途徑和具體程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.商鋪的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.商鋪的平面圖和設(shè)施設(shè)備清單，以便明確商鋪的具體情況和經(jīng)營(yíng)管理的要求。3.