東莞房產(chǎn)抵押協(xié)議書范本范本

東莞房產(chǎn)抵押協(xié)議書范本范本

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為貸款給乙方提供資金支持，乙方同意將其合法擁有的位于東莞市的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)抵押協(xié)議書。

第一條抵押物

1.1乙方同意將其合法擁有的位于東莞市__________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方。

1.2抵押物的具體情況如下：

-房屋所有權(quán)證號：____________________

-土地使用權(quán)證號：____________________

-房屋建筑面積：____________________

-土地使用面積：____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-房屋用途：____________________

-其他情況：________________________

1.3抵押物的評估價(jià)值為人民幣（大寫）：______________________（￥___________）。

第二條貸款金額及期限

2.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）：______________________（￥___________）。

2.2貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條抵押擔(dān)保范圍

3.1本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。

第四條抵押物的占有和保管

4.1乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的完好無損，并負(fù)責(zé)抵押物的占有、保管和維護(hù)。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或以其他方式處分。

第五條抵押物的保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，為抵押物投保足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人。

5.2保險(xiǎn)單正本應(yīng)交由甲方保管。

第六條抵押物的處分

6.1如乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.2抵押物的處分所得價(jià)款，甲方優(yōu)先受償。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=貸款金額×______%。

7.2如乙方逾期償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期利息=逾期金額×______%。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________