帶租約房屋買賣合同（2篇）

帶租約房屋買賣合同甲方（出賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其持有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，并同意房屋租賃合同中現(xiàn)有的租約條件，經(jīng)雙方協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成以下合同條款：一、房屋描述1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)_______，面積_______平方米。1.2房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何債務(wù)和爭議。二、買賣價格2.1乙方同意以人民幣每平方米_______元的價格購買甲方的房屋。2.2甲方同意將房屋出售給乙方，總計(jì)金額為人民幣_______元。三、支付方式3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)，向甲方支付全部購房款項(xiàng)。3.2乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、租賃合同4.1甲乙雙方同意，現(xiàn)有的房屋租賃合同繼續(xù)有效，直至租期屆滿。4.2乙方購買房屋后，應(yīng)承擔(dān)租賃合同中約定的租金支付義務(wù)。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出售的房屋合法，無任何債務(wù)和爭議。5.2乙方購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變用途。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日帶租約房屋買賣合同（二）甲方（出賣方）：___________乙方（購買方）：___________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有位于___________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下帶租約房屋買賣合同：第一條房屋描述1.甲方同意向乙方出售的房屋位于：___________，房屋面積為____平方米。2.乙方購買該房屋，同時接受現(xiàn)有的租約，租客為___________（租客姓名）。第二條交易價格1.甲乙雙方約定，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時間，向甲方支付房屋的購買款項(xiàng)。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)按照雙方約定的時間，將房屋交付給乙方。2.房屋的過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租約條款1.乙方購買房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行現(xiàn)有的租約，租客享有租賃合同約定的租賃權(quán)益。2.租賃合同的履行、續(xù)約、解除等事項(xiàng)，乙方應(yīng)與租客協(xié)商解決。第五條房屋使用1.乙方購買房屋后，有權(quán)按照自己的需求使用和處置房屋。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，合理使用房屋。第六條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未能按約定時間、條件交付房屋或違反租賃合同，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同