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文檔簡介
商場轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商場轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):【甲方名稱】
乙方(受讓方):【乙方名稱】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其經(jīng)營的商場轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商場基本情況
1.1商場名稱:【商場名稱】
1.2商場地址:【商場地址】
1.3商場面積:【商場面積】平方米
1.4商場的經(jīng)營范圍:【經(jīng)營范圍】
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
2.1甲方同意將其對商場的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1商場轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【萬元】(大寫:【萬元】整),以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【個工作日】內(nèi),向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款【萬元】;剩余款項【萬元】,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【個工作日】內(nèi)支付完畢。
3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)向乙方交付商場,并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
四、合同的履行及保障
4.1甲方應(yīng)保證商場的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益的真實性、合法性,如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或侵權(quán)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,并按照甲方的要求參與商場的經(jīng)營管理。
4.3甲乙雙方應(yīng)共同維護商場的合法權(quán)益,遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
五、合同的變更和解除
5.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
5.2合同變更或解除后,甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金。
6.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【年】。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):【甲方名稱】
乙方(受讓方):【乙方名稱】
簽訂日期:【年】年【月】月【日】日
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