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文檔簡介
農(nóng)村民宅租售合同模板”
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標(biāo)題:農(nóng)村民宅租售合同模板
甲方(出售/出租方):________
身份證號:________________
地址:____________________
乙方(購買/承租方):_______
身份證號:________________
地址:____________________
鑒于甲方合法擁有位于______省______市______區(qū)(縣)______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______號的農(nóng)村民宅,乙方愿意購買/承租該民宅,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就民宅租售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租售方式
1.1甲方同意將上述民宅以出售/出租的方式提供給乙方。
1.2乙方確認(rèn)購買/承租上述民宅,并按本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。
二、租售期限
2.1若為出售,甲乙雙方約定民宅所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
2.2若為出租,甲乙雙方約定租期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租售價(jià)格
3.1乙方購買/承租民宅的價(jià)款為人民幣____元整(大寫:____________________)。
3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款:
(1)若為出售,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),一次性支付全部價(jià)款。
(2)若為出租,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),支付首期租金,之后每__個(gè)月支付一次租金。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證對民宅擁有合法所有權(quán),且民宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),將民宅及附屬設(shè)施交付給乙方使用。
4.3若為出租,甲方應(yīng)在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維修民宅及附屬設(shè)施,確保其正常使用。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付價(jià)款。
5.2乙方在租期內(nèi)應(yīng)合理使用民宅及附屬設(shè)施,保持其完好,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。
5.3若為出售,乙方購買民宅后,應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(
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