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雙包建房合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雇主”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”):
鑒于雇主需要建設(shè)一棟房屋,并委托承包商承擔(dān)該房屋的建設(shè)工程,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)要求,完成房屋的建設(shè)工作。
1.2乙方應(yīng)確保建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量和安全,并按照約定的工期完成工程。
二、工程費(fèi)用
2.1甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款為人民幣【】元整(大寫(xiě):【】元整),其中包括建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。
2.2甲方支付合同總價(jià)款的方式如下:
(1)合同簽訂后【】日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%;
(3)工程竣工并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%。
2.3甲方逾期支付合同總價(jià)款的,應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。
三、工期
3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)要求,保證工程在【】個(gè)月內(nèi)完成。
3.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)工期的,應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)工期。
四、質(zhì)量保證
4.1乙方應(yīng)保證建設(shè)的房屋符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
4.2房屋建設(shè)過(guò)程中,甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)整改。
五、驗(yàn)收與交付
5.1工程竣工后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成整改,確保房屋達(dá)到交付條件。
5.2驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款。
5.3驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,并重新組織驗(yàn)收。
六、違約責(zé)任
6.1雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方如未按照約定工期完成工程的,應(yīng)支付逾期違約金,具體金額按照本合同第二條約定的違約金比例計(jì)算。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:【年】年【月】月【日】日
請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際需求,在以上合同內(nèi)
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