寧夏物業(yè)服務(wù)合同模板

寧夏物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：寧夏物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其物業(yè)交由乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：寧夏回族自治區(qū)____市____區(qū)____街道____號。

1.2物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/其他。

1.3物業(yè)面積：____平方米。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：

（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作；

（3）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化工作；

（4）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的水電供應(yīng)及抄表工作；

（5）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的消防工作；

（6）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修管理；

（7）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的停車管理；

（8）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的公共秩序維護；

（9）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

2.2乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達到____級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

三、物業(yè)服務(wù)費用

3.1物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、公共能耗費等。

3.2物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月，物業(yè)服務(wù)費用按建筑面積計算。

3.3公共能耗費按實際發(fā)生費用分攤。

3.4物業(yè)服務(wù)費用自合同簽訂之日起計算，每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費用。

四、物業(yè)服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按約定扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。

5.3甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)按約定收取滯納金，并可要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文