售賣自有住房合同模板

售賣自有住房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：售賣自有住房合同模板

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（買受人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫房屋建筑總面積]平方米。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)、政策及房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證上的登記內(nèi)容。

第二條房屋交易價格

2.1雙方約定房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或第三方權(quán)益糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付房價款。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋交易的法律、法規(guī)和政策，按照誠實信用的原則履行本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若甲方無法按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)按延遲交付部分房價款的[填寫延遲交付違約金比例]支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（買受人）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填