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售賣自有住房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:售賣自有住房合同模板
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出賣人):[填寫甲方全名]
身份證號(hào)碼:[填寫甲方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫甲方地址]
乙方(買受人):[填寫乙方全名]
身份證號(hào)碼:[填寫乙方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫乙方地址]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋,并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。
1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途],房屋建筑總面積為[填寫房屋建筑總面積]平方米。
1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的出售不違反法律法規(guī)、政策及房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的登記內(nèi)容。
第二條房屋交易價(jià)格
2.1雙方約定房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整(大寫:[填寫交易價(jià)格大寫]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述房?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第四條權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán),并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或第三方權(quán)益糾紛。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。
4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋交易的法律、法規(guī)和政策,按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
5.2若甲方無法按照本合同約定的時(shí)間交付房屋,應(yīng)按延遲交付部分房?jī)r(jià)款的[填寫延遲交付違約金比例]支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人):[填寫甲方全名]
簽字/蓋章日期:[填寫簽字/蓋章日期]
乙方(買受人):[填寫乙方全名]
簽字/蓋章日期:[填
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