農(nóng)村地基房出售合同模板

農(nóng)村地基房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**合同編號：_______**

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村地基房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村_______號，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀為_______（完好/需要維修/正在翻新中等）。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的出售價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。定金在合同履行完畢后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和時(shí)間支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

3.3交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第一條所述現(xiàn)狀。如需要維修，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.2如因政策法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之