商鋪聯(lián)合租賃合約

商鋪聯(lián)合租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方為合法注冊(cè)的法人或其他組織，具有完全民事行為能力，有權(quán)出租本合同項(xiàng)下的商鋪。1.1.2甲方保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2乙方基本信息1.2.1乙方為合法注冊(cè)的法人或其他組織，具有完全民事行為能力，有權(quán)承租本合同項(xiàng)下的商鋪。1.2.2乙方保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二章商鋪基本情況2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。2.1.2商鋪用途為__________，乙方保證其使用商鋪的方式符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。2.1.3商鋪?zhàn)赓U期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用2.2.1商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按季度支付租賃費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度前10日內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用，逾期支付按每日__________元支付滯納金。2.2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過__________%。第三章甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。3.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)確保商鋪符合乙方使用需求，并保證商鋪在租賃期間內(nèi)的安全、衛(wèi)生、整潔。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供商鋪，并保證商鋪在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)。第四章乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)確保其使用商鋪的方式符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料及證明文件。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。5.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2合同終止5.2.1合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。5.2.2合同解除后，本合同自動(dòng)終止。5.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章商鋪裝修與改造6.1裝修與改造權(quán)利6.1.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面批準(zhǔn)。6.1.2乙方進(jìn)行的裝修和改造不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和消防安全。6.2裝修與改造費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪裝修和改造的全部費(fèi)用。6.2.2乙方在裝修和改造完成后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.2維修費(fèi)用7.2.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。8.1.2甲方未按照合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。8.2.2乙方未按照合同約定使用商鋪，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章其他約定10.1合同的變更10.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同的解除10.2.1合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同的終止10.3.1合同的終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.4合同的解除、終止或變更不影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。簽字部分：甲方