2024太原房屋租賃合同書

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于太原市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：____________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，或損壞房屋及附屬設(shè)施未予賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式、證件號(hào)碼等基本信息準(zhǔn)確無誤，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)基本信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)更正。2.注意事項(xiàng)：租賃期限、租金及支付方式、押金等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)閱讀并明確理解。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，充分溝通協(xié)商，確保對(duì)關(guān)鍵條款達(dá)成一致意見。3.注意事項(xiàng)：房屋使用及維修條款，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，按市價(jià)賠償。4.注意事項(xiàng)：合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：雙方在協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.房屋及附屬設(shè)施：指出租房屋本身以及與房屋相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。8.租賃合同：指出租人和承租人之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在太原市的房屋。2.個(gè)人或企業(yè)承租太原市的房屋。3.房屋租賃雙方為自然人、法人和其他組織。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方利益。4.變更地址條款：如甲方乙方的聯(lián)系地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.法律適用條款