2024房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同

?合同編號(hào)：__________賣(mài)方：1.姓名：____________________2.身份證號(hào)碼：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________買(mǎi)方：1.姓名：____________________2.身份證號(hào)碼：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積為_(kāi)___________________平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。第二條房?jī)r(jià)款2.2房?jī)r(jià)款支付方式如下：（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)款的____%；（2）買(mǎi)方應(yīng)于____年__月__日前，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)款的剩余____%。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條稅費(fèi)4.1辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：______________買(mǎi)方（蓋章）：______________甲方簽字：______________乙方簽字：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供身份證件原件進(jìn)行核實(shí)。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)賣(mài)方和買(mǎi)方的身份證件原件，確保雙方身份真實(shí)有效。2.核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、面積、現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)情況，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況，確保房產(chǎn)的真實(shí)性、面積、現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)清晰。3.明確房?jī)r(jià)款的支付時(shí)間及方式，確保資金安全。解決辦法：在本合同中明確房?jī)r(jià)款的支付時(shí)間及方式，并要求對(duì)方支付至雙方約定的銀行賬戶(hù)，確保資金安全。4.注意辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間限制，確保合同順利履行。解決辦法：在本合同中明確辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間限制，并確保雙方按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。5.了解并明確稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同中明確辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。6.注意違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，確保合同權(quán)益。解決辦法：在本合同中明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.標(biāo)的房產(chǎn)：本合同中指的是賣(mài)方愿意出售的位于特定位置的房產(chǎn)。2.房?jī)r(jià)款：本合同中指的是買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)所需支付的金額。3.交付：本合同中指的是賣(mài)方將標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移交給買(mǎi)方。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：本合同中指的是買(mǎi)方將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至其名下的手續(xù)。5.稅費(fèi)：本合同中指的是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅金，如契稅、印花稅等。6.違約責(zé)任：本合同中指的是任何一方違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：本合同中指的是當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.涉及住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。3.作為房屋交易過(guò)程中雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。4.用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.作為解決房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施和裝修情況詳細(xì)說(shuō)明。2.房屋是否存在租賃合同及租賃合同相關(guān)條款。3.房屋交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用和支出明細(xì)。4.特殊情況下合同履行方式的調(diào)整條款。5.房屋交付時(shí)間及條件的相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件。3.房屋現(xiàn)狀的照片或