2024夜市攤位租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有夜市攤位的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的夜市攤位，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條攤位使用及管理3.1乙方按照甲方的要求使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守市場管理制度，維護(hù)夜市秩序，保證經(jīng)營活動的合法性。3.3乙方不得在攤位上進(jìn)行任何違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對攤位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用攤位及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供攤位，乙方有權(quán)提前終止合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法追討欠款及滯納金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，雙方應(yīng)提供有效證件和資料，進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，避免因租金支付問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確租金金額、支付方式和支付時間。4.攤位使用及管理：雙方應(yīng)明確乙方使用攤位的要求和管理制度，避免因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確乙方的使用要求和管理制度。5.維修及保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任方，避免因維修保養(yǎng)問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確維修保養(yǎng)的責(zé)任方和維修保養(yǎng)周期。6.合同的解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件，避免因解除和終止條件不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確合同解除和終止的條件。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，避免因違約行為導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確違約責(zé)任和違約行為的處理方式。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決方式，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確爭議解決方式，例如友好協(xié)商或向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有夜市攤位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃夜市攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用夜市攤位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.攤位使用要求：指乙方在使用夜市攤位時應(yīng)遵守的規(guī)定和要求。7.管理制度：指甲方對夜市攤位進(jìn)行管理時所制定的規(guī)章制度。8.維修保養(yǎng)：指對夜市攤位及附屬設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修和保養(yǎng)。9.違約行為：指合同雙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.夜市攤主與攤主之間2.夜市攤主與商戶之間3.租賃公司與其他租賃公司之間4.任何需要租賃攤位的場合補(bǔ)充條款：1.攤位位置：雙方應(yīng)明確攤位在夜市的具體位置。2.攤位面積：明確攤位的面積，以便計(jì)算租金。3.攤位設(shè)施：列出攤位現(xiàn)有的設(shè)施及其狀態(tài)，以免日后發(fā)生爭議。4.營業(yè)時間：雙方應(yīng)明確攤位的營業(yè)時間，以確保乙方正確使用攤位。5.許可和批準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動已獲得所有必要的許可和批準(zhǔn)，并且這些許可和批準(zhǔn)在整個租賃期間保持有效。6.保險：乙方應(yīng)購買并維持在整個租賃期間針對攤位和貨物的保險，并應(yīng)向甲方提供保險證明。7.甲方提供的服務(wù)：甲方應(yīng)提供的基本服務(wù)，例如清潔、安保等