住宅小區(qū)消防工程居間合同

住宅小區(qū)消防工程居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂、生效與解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與職責(zé)3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的費用第四章工程設(shè)計與施工4.1工程設(shè)計的要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2施工單位的選擇與資質(zhì)要求4.3施工進度與質(zhì)量控制第五章消防設(shè)備與材料5.1消防設(shè)備的種類與要求5.2材料的采購與驗收5.3設(shè)備的安裝與調(diào)試第六章驗收與保修6.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗收合格后的移交6.3保修期限與保修內(nèi)容第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式與計算8.3違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑與方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄第十章合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的終止第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密信息的例外情況第十二章合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的期限與方式12.2監(jiān)督與檢查的權(quán)利與義務(wù)12.3履行情況的記錄與報告第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的解釋與應(yīng)用第十四章合同雙方信息14.1甲方（委托方）信息14.2乙方（居間方）信息14.3丙方（施工方）信息合同編號_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款合同的簽訂、生效與解除第二章工程概況第四條款工程名稱第五條款工程地點第六條款工程規(guī)模第七條款工程預(yù)算第三章居間服務(wù)內(nèi)容第八條款居間服務(wù)的范圍與職責(zé)第九條款居間服務(wù)的期限第十條款居間服務(wù)的費用第四章工程設(shè)計與施工第十一條款工程設(shè)計的要求與標(biāo)準(zhǔn)第十二條款施工單位的選擇與資質(zhì)要求第十三條款施工進度與質(zhì)量控制第五章消防設(shè)備與材料第十四條款消防設(shè)備的種類與要求第十五條款材料的采購與驗收第十六條款設(shè)備的安裝與調(diào)試第六章驗收與保修第十七條款工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第十八條款驗收合格后的移交第十九條款保修期限與保修內(nèi)容第七章合同的變更與解除第二十條合同變更的條件與程序第二十一條合同解除的條件與程序第二十二條合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任第二十三條違約行為的界定第二十四條違約責(zé)任的形式與計算第二十五條違約責(zé)任的免除第九章爭議解決第二十六條爭議解決的途徑與方式第二十七條仲裁條款第二十八條訴訟管轄第十章合同的生效、修改與終止第二十九條合同的生效條件第三十條合同的修改第三十一條合同的終止第十一章保密條款第三十二條保密信息的定義與范圍第三十三條保密責(zé)任的承擔(dān)第三十四條保密信息的例外情況第十二章合同的履行與監(jiān)督第三十五條合同履行的期限與方式第三十六條監(jiān)督與檢查的權(quán)利與義務(wù)第三十七條履行情況的記錄與報告第十三章附則第三十八條合同的附件第三十九條合同的補充協(xié)議第四十條合同的解釋與應(yīng)用第十四章合同雙方信息第四十一條甲方（委托方）信息第四十二條乙方（居間方）信息第四十三條丙方（施工方）信息甲方（委托方）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：________________乙方（居間方）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：________________丙方（施工方）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.額外款項支付條款附加條款一：如甲方根據(jù)合同約定，提前完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付提前完成獎勵，獎勵金額為工程總價的1%。說明：此條款旨在激勵乙方加快工程進度，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量保障條款附加條款二：乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照合同約定提供五年質(zhì)保服務(wù)。若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)進行修復(fù)。說明：此條款旨在確保工程質(zhì)量，維護甲方利益。3.額外工程變更條款附加條款三：如甲方在工程進行過程中提出額外工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新報價，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。額外工程變更的費用計入工程總價。說明：此條款旨在明確額外工程變更的程序和責(zé)任，防止甲方無限制提出變更要求。4.工期延誤責(zé)任條款附加條款四：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為工程總價的0.5%。說明：此條款旨在確保乙方按時完成工程，避免因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.材料供應(yīng)保障條款附加條款五：乙方負責(zé)采購工程所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。若甲方對乙方提供的材料提出異議，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)更換或修復(fù)。說明：此條款旨在確保工程材料的質(zhì)量，保障甲方利益。2.技術(shù)支持與培訓(xùn)條款附加條款六：乙方應(yīng)在工程驗收合格后，為甲方提供為期一個月的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保甲方掌握消防設(shè)施的操作與維護方法。說明：此條款旨在提高甲方對消防設(shè)施的運營管理水平，降低后期維護成本。3.工程進度報告條款附加條款七：乙方應(yīng)每周向甲方報告工程進度，如需調(diào)整工程進度計劃，乙方應(yīng)提前五個工作日通知甲方。說明：此條款旨在加強甲方對工程進度的監(jiān)控，確保工程按計劃進行。4.合同解除條款附加條款八：如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為工程總價的10%。說明：此條款旨在保護甲方利益，確保乙方履行合同義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款附加條款九：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介費用由甲方支付，費用標(biāo)準(zhǔn)為工程總價的1%。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和費用，確保中介充分發(fā)揮協(xié)調(diào)作用。2.第三方中介的違約責(zé)任條款附加條款十：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款旨在督促第三方中介履行職責(zé)，保障甲方和乙方的利益。3.第三方中介的保密條款附加條款十一：第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。說明：此條款旨在保護合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方中介的服務(wù)期限條款附加條款十二：第三方中介的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。如合同提前解除，第三方中介服務(wù)亦相應(yīng)終止。說明：此條款旨在明確第三方中介的服務(wù)期限，確保中介在合同履行期間提供服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案與施工進度計劃3.消防設(shè)備材料清單4.居間服務(wù)協(xié)議5.施工合同6.材料采購合同7.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議8.工程驗收報告9.保修條款10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項未按約定提供施工條件提前要求解除合同2.乙方違約：未按約定時間完成工程提供的材料質(zhì)量不達標(biāo)未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)3.第三方中介違約：未能協(xié)調(diào)好甲方、乙方關(guān)系泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指一方（居間方）為促成另一方（委托方）與第三方（施工方）之間的合同關(guān)系，而提供的介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.消防工程：指依據(jù)國家消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為建筑物安裝、改造、維修消防設(shè)施和設(shè)備的活動。3.質(zhì)保服務(wù)：指產(chǎn)品或服務(wù)供應(yīng)商在一定期限內(nèi)對所提供的產(chǎn)品或服務(wù)進行質(zhì)量保證和維護服務(wù)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同時，根據(jù)合同約定向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細施工計劃，明確各階段完成時間。定期召開進度協(xié)調(diào)會，及時解決影響工程進度的因素。2.材料質(zhì)量問題：加強對材料的驗收與檢測，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。及時更換或修復(fù)不合格的材