住宅裝修保修合同樣本

住宅裝修保修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章裝修工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預算2.4工程周期第三章雙方義務與責任3.1裝修方義務3.2裝修方責任3.3委托方義務3.4委托方責任第四章裝修工程質量標準4.1施工質量標準4.2材料質量標準4.3驗收質量標準第五章保修范圍與期限5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修條件第六章保修費用及支付方式6.1保修費用計算6.2保修費用支付方式6.3額外費用處理第七章維修服務流程7.1維修申請7.2維修響應7.3維修實施7.4維修驗收第八章違約責任8.1裝修方違約8.2委托方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的保修處理第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除第十二章裝修工程圖紙及設計文件12.1圖紙交付12.2設計變更12.3圖紙及文件保管第十三章保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任第十四章其他條款14.1合同的簽訂地點和時間14.2合同的書面形式14.3合同的份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂的。1.2合同主體認定甲方（委托方）：___________乙方（裝修方）：___________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在住宅裝修工程中的權利、義務和責任，確保裝修工程的質量，維護雙方的合法權益。第二章裝修工程概述2.1工程地點本工程位于___________（詳細地址）。2.2工程面積本工程裝修面積為___________平方米。2.3工程預算本工程預算總金額為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.4工程周期本工程預計開始日期為___________年___________月___________日，預計竣工日期為___________年___________月___________日。第三章雙方義務與責任3.1裝修方義務乙方應按照約定的標準和期限完成裝修工程，保證裝修質量，并承擔相應的保修責任。3.2裝修方責任乙方應對裝修過程中出現(xiàn)的問題及時解決，確保工程順利進行。3.3委托方義務甲方應按約定支付工程款項，提供施工所需的現(xiàn)場條件，并協(xié)助乙方進行施工。3.4委托方責任甲方應對乙方提供的材料和施工質量進行驗收，并承擔因自身原因導致工程延誤的責任。第四章裝修工程質量標準4.1施工質量標準乙方應按照約定的施工圖紙和施工標準進行施工，確保施工質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2材料質量標準乙方應使用符合國家標準的建筑材料和裝修材料，并提供相關產品的質量合格證明。4.3驗收質量標準工程竣工后，甲方應對工程進行驗收，驗收合格的，雙方簽署驗收合格證書。第五章保修范圍與期限5.1保修范圍本工程的保修范圍包括裝修工程的所有部位和設施，具體以合同附件為準。5.2保修期限本工程的保修期限為___________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3保修條件乙方在保修期內負責對工程進行保修，對于非乙方原因造成的質量問題，乙方應負責維修，并承擔相應的費用。第六章保修費用及支付方式6.1保修費用計算保修費用根據(jù)實際情況確定，具體費用雙方協(xié)商解決。6.2保修費用支付方式保修費用支付方式雙方協(xié)商確定。6.3額外費用處理除合同約定的費用外，其他額外費用按照雙方協(xié)商的方式處理。第七章維修服務流程7.1維修申請甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應在保修期內向乙方提出維修申請。7.2維修響應乙方收到維修申請后，應在___________小時內響應，并根據(jù)實際情況進行維修。7.3維修實施乙方應按照約定的時間、質量和標準進行維修，確保工程順利進行。7.4維修驗收維修完成后，甲方應對維修質量進行驗收，驗收合格的，雙方簽署維修驗收合格證書。第八章違約責任8.1裝修方違約乙方未按約定時間、質量和標準完成工程的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2委托方違約甲方未按約定時間支付工程款項的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.3違約賠償違約方的賠償金額為合同總金額的___________%，并承擔因違約產生的其他費用。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決協(xié)商不成的，可以向相關行業(yè)協(xié)會或者消費者權益保護組織申請調解。9.3仲裁解決雙方同意將爭議提交___________仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑仲裁不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與終止10.1合同變更合同的變更應書面簽訂，并經雙方協(xié)商一致。10.2合同終止合同終止的條件和方式按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。10.3合同終止后的保修處理合同終止后，乙方仍應對工程進行保修，直至保修期滿。第十一章附則11.1合同附件合同附件包括裝修圖紙、材料清單、施工方案等。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除合同的解除應書面簽訂，并經雙方協(xié)商一致。第十二章裝修工程圖紙及設計文件12.1圖紙交付乙方應在合同約定的時間內向甲方交付完整的裝修圖紙和設計文件。12.2設計變更設計變更應書面簽訂，并經雙方協(xié)商一致。12.3圖紙及文件保管甲方應妥善保管裝修圖紙和設計文件，不得擅自復制或泄露。第十三章保密條款13.1保密內容雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止之日起___________年。13.3泄密責任泄露保密信息的，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四章其他條款14.1合同的簽訂地點和時間本合同簽訂地點為：___________，簽訂時間為：___________年___________月___________日。14.2合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的份數(shù)本合同的份數(shù)以雙方實際簽字的份數(shù)為準。甲方（委托方）：___________乙方（裝修方）：___________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權要求乙方使用指定的材料供應商，乙方應遵守甲方的要求，并確保材料質量符合合同約定的標準。如乙方未遵守甲方要求，甲方有權要求乙方承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合合同約定。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對工程內容、規(guī)模、設計等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并告知乙方。如因變更導致合同金額增加，甲方應按約定支付增加部分的款項。1.4甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，并對驗收結果作出評價。如甲方對工程質量有異議，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至甲方滿意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦材料供應商，并保證所推薦供應商提供的材料質量符合合同約定的標準。如甲方同意使用乙方推薦的供應商，乙方應承擔材料質量的責任。2.2乙方施工質量保障乙方應嚴格按照約定的施工標準和質量要求進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。如工程質量不符合約定，乙方應承擔整改責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方工期保障乙方應保證工程按約定的工期完成，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方、乙方共同承擔。具體費用根據(jù)第三方中介的服務內容、工作量等因素協(xié)商確定。3.3第三方中介的賠償責任如因第三方中介的過錯導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的賠償責任。第三方中介的賠償責任限于其收取的費用范圍內。3.4第三方中介的退出甲方、乙方均有權書面通知第三方中介終止其服務。第三方中介應在接到終止通知后立即退出合同履行過程。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.材料清單3.施工方案4.設計變更通知5.工程驗收報告6.保修條款明細7.材料質量合格證明8.施工質量驗收標準9.違約金計算公式10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、質量和標準完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程款項，屬于違約行為。3.乙方使用非約定材料供應商或提供的材料質量不符合標準，屬于違約行為。4.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為。6.第三方中介未履行協(xié)調職責或處理爭議不公，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一種經濟賠償。3.保修：指乙方在約定的保修期限內對工程出現(xiàn)的質量問題進行維修。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間協(xié)調關系，處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應與甲方溝通，協(xié)商延期原因及解決方案，必要時簽訂延期協(xié)議。2.工程質量問題：甲方發(fā)現(xiàn)質量問題應