超市內(nèi)部裝修承包合同

超市內(nèi)部裝修承包合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章承包范圍及內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容4.3承包人義務(wù)第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第六章合同價格6.1合同總價6.2價格調(diào)整6.3付款方式及時間第七章合同的履行7.1承包人義務(wù)7.2發(fā)包人義務(wù)7.3合同變更第八章工程驗收與保修8.1工程驗收8.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)8.3保修期限及范圍第九章違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一章合同的解除和終止11.1合同解除11.2合同終止第十二章一般規(guī)定12.1合同的解釋12.2合同的生效與解除12.3合同的保管第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除和終止的條件第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號：_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1發(fā)包人：_________1.2承包人：_________第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方協(xié)商一致簽訂。第三條款合同宗旨3.1本合同的宗旨是明確雙方在超市內(nèi)部裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。第二章工程概況第一條款工程地點1.1工程位于_________。第二條款工程規(guī)模2.1工程規(guī)模為_________。第三條款工程性質(zhì)3.1工程性質(zhì)為_________。第四條款工程預(yù)算4.1工程預(yù)算為_________。第三章合同工期第一條款開工日期1.1開工日期為_________。第二條款竣工日期2.1竣工日期為_________。第三條款工期延誤3.1工期延誤的違約責(zé)任按照本合同第十章的約定執(zhí)行。第四章承包范圍及內(nèi)容第一條款承包范圍1.1承包范圍包括_________。第二條款承包內(nèi)容2.1承包內(nèi)容包括_________。第三條款承包人義務(wù)3.1承包人應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照_________執(zhí)行。第二條款材料及設(shè)備要求2.1材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.1雙方共同對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，不合格的工程部分由承包人負(fù)責(zé)整改。第六章合同價格第一條款合同總價1.1合同總價為_________。第二條款價格調(diào)整2.1價格調(diào)整按照本合同約定的_________執(zhí)行。第三條款付款方式及時間3.1付款方式為_________。第七章合同的履行第一條款承包人義務(wù)1.1承包人應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第二條款發(fā)包人義務(wù)2.1發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間支付合同價款。第三條款合同變更3.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八章工程驗收與保修第一條款工程驗收1.1工程驗收按照本合同約定的_________執(zhí)行。第二條款驗收合格標(biāo)準(zhǔn)2.1驗收合格標(biāo)準(zhǔn)按照_________執(zhí)行。第三條款保修期限及范圍3.1保修期限為_________，保修范圍包括_________。第九章違約責(zé)任第一條款承包人違約1.1承包人違約的責(zé)任按照本合同約定的_________執(zhí)行。第二條款發(fā)包人違約2.1發(fā)包人違約的責(zé)任按照本合同約定的_________執(zhí)行。第三條款違約賠償3.1違約賠償?shù)慕痤~和方式按照本合同約定的_________執(zhí)行。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1爭議解決方式為_________。第二條款訴訟管轄2.1訴訟管轄法院為_________。第三條款仲裁3.1仲裁機構(gòu)為_________，仲裁地點為_________。第十一章合同的解除和終止第一條款合同解除1.1合同解除的條件和程序按照本合同約定的_________執(zhí)行。第二條款合同終止2.1合同終止的條件和程序按照本合同約定的_________執(zhí)行。第十二章一般規(guī)定第一條款合同的解釋1.1本合同的解釋權(quán)歸_________所有。第二條款合同的生效與解除2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________終止。第三條款合同的保管3.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十三章附則第一條款合同附件1.1合同附件包括_________。第二條款合同修訂2.1合同修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三條款合同解除和終止的條件3.1合同解除和終止的條件按照本合同約定的_________執(zhí)行。第十四章簽署第一條款合同簽署日期1.1本合同簽署日期為_________。第二條款合同簽署地點2.1本合同簽署地點為_________。第三條款合同簽署人3.1發(fā)包人簽署人為：_________3.2承包人簽署人為：_________發(fā)包人（蓋章）：_________承包人（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款1.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定的材料供應(yīng)商。附加條款1.2甲方提供的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附加條款1.3甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)商的供應(yīng)能力，如因供應(yīng)商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度附加條款2.1甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度。附加條款2.2甲方對工程進(jìn)度有特殊要求時，乙方應(yīng)采取必要措施予以滿足。附加條款2.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方對工程質(zhì)量的異議權(quán)附加條款3.1甲方對工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重做。附加條款3.2甲方提出異議時，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，乙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行反駁。附加條款3.3如甲方無正當(dāng)理由提出異議，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量附加條款1.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。附加條款1.2乙方對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。附加條款1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)工程安全附加條款2.1乙方應(yīng)確保工程施工過程中的安全，采取必要的安全生產(chǎn)措施。附加條款2.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工人員的人身安全。附加條款2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因工程施工過程中的安全事故導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.乙方按期交付工程附加條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并按期交付給甲方。附加條款3.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少甲方損失。附加條款3.3乙方未按期交付工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)附加條款1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。附加條款1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。附加條款1.3第三方中介不參與合同的履行，不對工程的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介的費用附加條款2.1第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并另行支付。附加條款2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方中介的費用。附加條款2.3如甲乙雙方未能按時支付第三方中介的費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的退出附加條款3.1合同履行完成后，第三方中介的職責(zé)終止。附加條款3.2甲乙雙方如有爭議，可協(xié)商決定是否繼續(xù)聘請第三方中介。附加條款3.3第三方中介退出時，應(yīng)退還已收取的費用，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料及設(shè)備清單3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.合同價款支付憑證7.工程驗收報告8.保修條款及相關(guān)證明文件9.爭議解決方式及機構(gòu)證明文件10.合同解除和終止的相關(guān)文件11.合同附件及補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料，認(rèn)定違約。4.乙方未按期交付工程，認(rèn)定違約。5.乙方未履行合同約定的保修義務(wù)，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方施工，認(rèn)定違約。7.第三方中介未公正、中立地處理合同爭議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲延，未能按約定時間完成工程。4.工程質(zhì)量：工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計文件和合同要求。5.保修：乙方對工程在保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)對方案，調(diào)整施工計劃，增加人力資源。2.材料供應(yīng)問題：與甲方溝通，及時采購或更換供應(yīng)商，確保材料供應(yīng)。3.工程質(zhì)量爭