出租海邊公寓合同范例

出租海邊公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的海邊公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的海邊公寓，房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方租賃該公寓的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該公寓，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用，如維修、清潔等。

5.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均可解除本合同。

6.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如需提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋情況說明書

附件二：租賃物清單

附件三：水電費(fèi)繳納協(xié)議

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的海邊公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意由丙方進(jìn)行房屋管理及維護(hù)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的海邊公寓，房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方租賃該公寓的用途為__________。

二、租賃期限及管理

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方租賃期間，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理、維護(hù)及修繕工作。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3租金支付方式為__________。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)該公寓的日常管理、維護(hù)及修繕工作，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方及甲方。

4.3丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

4.4丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行處理，包括但不限于停止提供管理服務(wù)、要求乙方支付違約金等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行本合同約定的責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)丙方未履行管理責(zé)任，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在租賃期滿或乙方提前解除合同時，有權(quán)要求丙方退還剩余押金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.3乙方在租賃期間，如因個人原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋情況說明書

附件二：租賃物清單

附件三：水電費(fèi)繳納協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，并對丙方的管理服務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。乙方違約及限制條款的設(shè)立，旨在維護(hù)甲方和丙方的合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時，也為乙方和丙方提供了明確的行為規(guī)范，為租賃關(guān)系的順利實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)內(nèi)的一套公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意租賃該公寓居住，甲方同意由丙方作為物業(yè)管理公司提供物業(yè)服務(wù)，乙方經(jīng)與甲方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方租賃該公寓的用途為自用居住。

二、租賃期限及服務(wù)

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期間，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）保證小區(qū)及公寓的安全，包括24小時安保巡邏；

（2）維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施的完好，如綠化、道路、照明等；

（3）處理業(yè)主投訴及日常維修問題；

（4）提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)的其他必要服務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3租金支付方式為__________。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并提前一個月通知乙方及甲方。

4.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于小區(qū)安全、公共設(shè)施維護(hù)等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時處理房屋及公共設(shè)施的維修問題。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方不得妨礙乙方正常使用該公寓，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，如需出售該公寓，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋情況說明書

附件二：租賃物清單

附件三：物業(yè)服務(wù)合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同明確乙方的居住權(quán)益，確保乙方在租賃期間的居住質(zhì)量和生活安全。乙方作為承租方，其權(quán)益的保護(hù)是合同的核心，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款，可以更好地維護(hù)乙方的