城市規(guī)劃居間協(xié)議補充條款

城市規(guī)劃居間協(xié)議補充條款合同目錄第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補充協(xié)議的生效條件1.3本補充協(xié)議的適用范圍第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的具體事項2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.3居間服務(wù)的報酬及支付方式第三章城市規(guī)劃項目范圍3.1項目概述3.2項目用地范圍3.3項目規(guī)劃目標(biāo)第四章合作原則4.1平等互利的原則4.2誠實守信的原則4.3共同發(fā)展的原則第五章合作方式5.1雙方的合作方式5.2合作期限5.3合作過程中的溝通協(xié)調(diào)第六章項目實施與推進6.1項目實施計劃6.2項目推進過程中的變更處理6.3項目驗收及移交第七章風(fēng)險管理與防范7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險防范措施7.3風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)第八章保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保密義務(wù)8.3保密信息的例外情況第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑聽幾h解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止的條件第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式12.3法律適用法院第十三章其他條款13.1合同的簽署與生效13.2合同的份數(shù)及保管13.3合同的修改和補充第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期合同編號：城市規(guī)劃居間協(xié)議補充條款第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補充協(xié)議的生效條件1.3本補充協(xié)議的適用范圍第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的具體事項2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.3居間服務(wù)的報酬及支付方式第三章城市規(guī)劃項目范圍3.1項目概述3.2項目用地范圍3.3項目規(guī)劃目標(biāo)第四章合作原則4.1平等互利的原則4.2誠實守信的原則4.3共同發(fā)展的原則第五章合作方式5.1雙方的合作方式5.2合作期限5.3合作過程中的溝通協(xié)調(diào)第六章項目實施與推進6.1項目實施計劃6.2項目推進過程中的變更處理6.3項目驗收及移交第七章風(fēng)險管理與防范7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險防范措施7.3風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)第八章保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保密義務(wù)8.3保密信息的例外情況第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑聽幾h解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止的條件第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式12.3法律適用法院第十三章其他條款13.1合同的簽署與生效13.2合同的份數(shù)及保管13.3合同的修改和補充第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外職責(zé)1.1負(fù)責(zé)項目的前期調(diào)研和規(guī)劃工作；1.2負(fù)責(zé)項目的申報和審批工作；1.3負(fù)責(zé)項目的資金籌集和投入；1.4負(fù)責(zé)項目的建設(shè)和實施工作。2.甲方權(quán)利和利益保護2.1甲方對項目擁有決策權(quán)和管理權(quán)；2.2甲方對項目的收益享有優(yōu)先權(quán)；2.3甲方對項目的知識產(chǎn)權(quán)享有保護權(quán)；2.4甲方對項目的信息安全享有保護權(quán)。3.甲方違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為項目投資額的1%；3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方的損失賠償責(zé)任；3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致第三方中介的損失賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外職責(zé)1.1負(fù)責(zé)項目的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；1.2負(fù)責(zé)項目的施工管理和質(zhì)量控制；1.3負(fù)責(zé)項目的進度控制和溝通協(xié)調(diào)；1.4負(fù)責(zé)項目的安全管理和環(huán)境保護。2.乙方權(quán)利和利益保護2.1乙方對項目的技術(shù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)；2.2乙方對項目的利潤享有分配權(quán)；2.3乙方對項目的信息享有保密權(quán)；2.4乙方對項目的質(zhì)量問題享有索賠權(quán)。3.乙方違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為項目投資額的1%；3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方的損失賠償責(zé)任；3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致第三方中介的損失賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介負(fù)責(zé)項目的協(xié)調(diào)和管理工作；1.2第三方中介負(fù)責(zé)項目的中介服務(wù)和咨詢工作；1.3第三方中介負(fù)責(zé)項目的監(jiān)督和評估工作；1.4第三方中介負(fù)責(zé)項目的中介費用收取和結(jié)算工作。2.第三方中介的權(quán)利和利益保護2.1第三方中介對項目的協(xié)調(diào)和管理權(quán)；2.2第三方中介對項目的中介服務(wù)費用享有收取權(quán)；2.3第三方中介對項目的信息享有保密權(quán)；2.4第三方中介對項目的質(zhì)量問題享有索賠權(quán)。3.第三方中介違約責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)支付違約金，違約金金額為項目投資額的1%；3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲乙雙方的損失賠償責(zé)任；3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致項目無法順利進行的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.城市規(guī)劃項目詳細調(diào)研報告2.城市規(guī)劃項目申報材料3.項目資金籌集計劃4.城市規(guī)劃項目設(shè)計方案5.項目施工管理計劃6.項目進度控制時間表7.項目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.項目安全管理制度9.項目環(huán)境保護措施方案10.項目知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議11.項目信息安全保護措施12.項目協(xié)調(diào)和管理協(xié)議13.項目中介服務(wù)協(xié)議14.項目監(jiān)督和評估報告15.項目合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行前期調(diào)研和規(guī)劃工作的違約行為；2.甲方未按照合同約定進行項目申報和審批的違約行為；3.甲方未按照合同約定籌集和投入項目資金的違約行為；4.甲方未按照合同約定進行項目建設(shè)和實施的違約行為；5.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的違約行為；6.乙方未按照合同約定進行施工管理和質(zhì)量控制的違約行為；7.乙方未按照合同約定控制項目進度和進行溝通協(xié)調(diào)的違約行為；8.乙方未按照合同約定進行安全管理和環(huán)境保護的違約行為；9.第三方中介未按照合同約定進行項目協(xié)調(diào)和管理的違約行為；10.第三方中介未按照合同約定提供中介服務(wù)和咨詢的違約行為；11.第三方中介未按照合同約定進行項目監(jiān)督和評估的違約行為；12.第三方中介未按照合同約定收取和結(jié)算中介費用的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方在交易雙方之間進行的介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指依法享有的對某一發(fā)明、創(chuàng)新成果的專有使用權(quán)。4.信息安全：指保護信息不被未經(jīng)授權(quán)的訪問、泄露、篡改、破壞等措施。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同解除：指合同雙方提前終止合同效力，不再履行合同義務(wù)。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：及時溝通協(xié)調(diào)，制定應(yīng)急計劃，調(diào)整進度時間表。2.技術(shù)問題：聯(lián)系專業(yè)團隊進行技術(shù)咨詢和解決方案提供。3.資金短缺：尋找額外融資渠道，調(diào)整資金使用計劃。4.法規(guī)變動：及時了解并遵守相關(guān)政策法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同糾紛：通過協(xié)商解決，無法解決時可采取仲裁或訴訟方式解決。6.第三方中介不履行義務(wù)：與第三方中介溝通協(xié)調(diào)，無法解決時可終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.城市規(guī)劃項目初期調(diào)研和規(guī)劃