養(yǎng)老院裝修項(xiàng)目合同書(shū)

養(yǎng)老院裝修項(xiàng)目合同書(shū)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件1.4詞語(yǔ)定義第二章工程概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2材料質(zhì)量4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式第六章施工要求6.1施工方案6.2施工人員6.3施工材料6.4施工安全第七章工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3竣工資料第九章保修條款9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議地點(diǎn)11.3適用法律第十二章合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3廣告宣傳第十四章合同的生效、修改與終止14.1合同生效14.2合同修改14.3合同終止合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：________________1.1.2乙方名稱：________________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進(jìn)行養(yǎng)老院裝修項(xiàng)目，乙方同意完成該工程。1.3合同文件1.3.1本合同協(xié)議書(shū)1.3.2合同附件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。1.4詞語(yǔ)定義1.4.1甲方：指合同中委托方，即養(yǎng)老院的所有者或管理者。1.4.2乙方：指合同中受托方，即承擔(dān)養(yǎng)老院裝修工程的公司或個(gè)人。第二章工程概況2.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老院裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________2.4工程內(nèi)容2.4.1裝修工程包括：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電布線，家具配置等。第三章合同工期3.1開(kāi)工日期：自合同簽訂之日起算，具體日期由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2竣工日期：按照工程進(jìn)度和甲乙雙方協(xié)商確定的日期。3.3工期延誤3.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。3.3.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)的賠償。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.2材料質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格行情確定。5.2價(jià)格調(diào)整5.2.1合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3支付方式5.3.1甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，向乙方支付工程款。第六章施工要求6.1施工方案6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案。6.2施工人員6.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供合格的施工人員。6.3施工材料6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和質(zhì)量要求，采購(gòu)施工材料。6.4施工安全6.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八章竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.1.1工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。8.3竣工資料8.3.1乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料合格證等。第九章保修條款9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括裝修工程的所有部分。9.2保修期限9.2.1保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。9.3保修責(zé)任9.3.1在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。10.1.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或提供施工條件不符合約定，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3適用法律11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同的解除12.1解除條件12.1.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，影響合同的正常履行。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括工程款支付、違約金承擔(dān)等。12.3解除后的責(zé)任12.3.1解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1乙方在施工過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.1.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備等，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款13.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。13.3廣告宣傳13.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以本合同工程為宣傳內(nèi)容。第十四章合同的生效、修改與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止14.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方簽字：________________日期：____年__月__日乙方簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.甲方要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，包括但不限于施工方案、施工材料、施工進(jìn)度等。3.甲方要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.甲方要求乙方在工程竣工后，提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料合格證等。5.甲方要求乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的維修或更換。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的維修或更換。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，以確保工程的順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，包括但不限于施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。4.第三方中介應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。5.第三方中介應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并提供相關(guān)的工程資料。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.技術(shù)要求4.施工方案5.施工記錄6.材料合格證7.竣工圖紙8.竣工記錄9.材料購(gòu)買(mǎi)憑證10.安全檢查報(bào)告11.保修條款12.違約金計(jì)算公式13.工程進(jìn)度計(jì)劃14.合同修改協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料或低質(zhì)量材料。3.乙方施工人員不具備相應(yīng)的資質(zhì)或未經(jīng)甲方同意擅自更換施工人員。4.乙方違反合同中的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。5.乙方在廣告宣傳中使用本合同工程內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意。6.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或提供施工條件不符合約定。7.甲方未按約定提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。8.甲方未履行合同中的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。9.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)。10.第三方中介違反中立原則，偏袒一方。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保修期限：合同約定的工程保修的有效期限。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。6.竣工驗(yàn)收：雙方對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定。7.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同效力。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)更換施工人員或材料。3.合同條款不明確：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議：查閱合同條款，協(xié)商