辦公室翻新合同

辦公室翻新合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同甲方名稱(chēng)及代表人1.2合同乙方名稱(chēng)及代表人1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二章：翻新項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1翻新項(xiàng)目概述2.2翻新范圍包括的區(qū)域2.3翻新內(nèi)容包括的具體項(xiàng)目第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四章：翻新項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)間安排4.1翻新項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段具體時(shí)間安排4.3延期條款及違約責(zé)任第五章：翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：合同的履行與協(xié)調(diào)6.1雙方職責(zé)與義務(wù)6.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.3變更及調(diào)整的處理第七章：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章：其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修訂歷史第十二章：法律、法規(guī)及政策12.1適用法律法規(guī)12.2政策影響12.3合規(guī)性要求第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2解除合同的程序13.3解除合同后的責(zé)任處理第十四章：附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同正本及副本份數(shù)14.3合同附件說(shuō)明合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1合同甲方名稱(chēng)及代表人甲方全稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)），法定代表人為（填寫(xiě)法定代表人姓名）。1.2合同乙方名稱(chēng)及代表人乙方全稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)），法定代表人為（填寫(xiě)法定代表人姓名）。1.3合同術(shù)語(yǔ)定義翻新：指對(duì)現(xiàn)有辦公室進(jìn)行改造、裝修，以提升使用功能和美觀度的活動(dòng)。第二章：翻新項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1翻新項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的翻新項(xiàng)目包括辦公室內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、功能優(yōu)化等。2.2翻新范圍包括的區(qū)域翻新范圍包括但不限于：辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)、走廊等。2.3翻新內(nèi)容包括的具體項(xiàng)目翻新內(nèi)容具體包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天棚整改、家具更換、電氣系統(tǒng)升級(jí)等。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2支付方式甲方支付乙方翻新費(fèi)用的方式為：（選擇支付方式，如分期支付、一次性支付等）。3.3支付時(shí)間及條件甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向乙方支付相應(yīng)的翻新費(fèi)用。具體支付時(shí)間及條件如下：第一筆款項(xiàng)：在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%。第二筆款項(xiàng)：在翻新項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。第三筆款項(xiàng)：在翻新項(xiàng)目全部完成后，支付合同總價(jià)的40%。第四章：翻新項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)間安排4.1翻新項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的翻新項(xiàng)目計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。4.2各階段具體時(shí)間安排乙方應(yīng)確保按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，各階段的具體時(shí)間安排如下：階段一：拆除及清理，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為（填寫(xiě)預(yù)計(jì)完成時(shí)間）。階段二：水電改造及隱蔽工程，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為（填寫(xiě)預(yù)計(jì)完成時(shí)間）。階段三：墻面及地面施工，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為（填寫(xiě)預(yù)計(jì)完成時(shí)間）。階段四：家具安裝及調(diào)試，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為（填寫(xiě)預(yù)計(jì)完成時(shí)間）。階段五：驗(yàn)收及交付，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為（填寫(xiě)預(yù)計(jì)完成時(shí)間）。4.3延期條款及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的0.5%計(jì)算。第五章：翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻新后的辦公室達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序翻新項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)翻新質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理翻新項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修和修復(fù)，保修期限為（填寫(xiě)保修期限）。第六章：合同的履行與協(xié)調(diào)6.1雙方職責(zé)與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等，并支付合同約定的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等滿(mǎn)足甲方的要求。6.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)解決。6.3變更及調(diào)整的處理如因特殊情況導(dǎo)致施工內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等需要變更或調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第七章：保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任如甲乙任何一方違反本章保密條款，泄露對(duì)方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的0.5%計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的0.5%計(jì)算。8.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方可協(xié)商一致調(diào)整合同的履行期限、費(fèi)用等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的翻新項(xiàng)目全部完成，甲方支付完畢全部款項(xiàng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一章：其他條款11.1合同附件本合同附件包括：（附件名稱(chēng)列表）。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修訂歷史本合同自（填寫(xiě)修訂歷史中的首次簽訂日期）起經(jīng)過(guò)（填寫(xiě)修訂次數(shù)）次修訂，最新修訂日期為（填寫(xiě)最新修訂日期）。第十二章：法律、法規(guī)及政策12.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國(guó)（填寫(xiě)適用的具體法律法規(guī)名稱(chēng)）等法律法規(guī)的保護(hù)和約束。12.2政策影響本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)定。12.3合規(guī)性要求乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的各項(xiàng)操作符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同約定的翻新項(xiàng)目，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；（2）甲乙一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。13.2解除合同的程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工場(chǎng)地，返還原不屬于甲方的物資，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章：附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于（填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)）簽訂，簽訂日期為（填寫(xiě)簽訂日期）。14.2合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件說(shuō)明附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供材料和設(shè)備。若乙方不同意使用甲方指定供應(yīng)商，甲方有權(quán)終止合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)對(duì)翻新項(xiàng)目的范圍、設(shè)計(jì)和進(jìn)度進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)翻新項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在翻新項(xiàng)目完成后，向甲方提供驗(yàn)收所需的所有文件和資料，包括施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告和保修卡等。1.5甲方索賠權(quán)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，或乙方未能按照合同約定的進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方賠償因此造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。2.2乙方進(jìn)度報(bào)告2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)翻新項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和運(yùn)營(yíng)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.5乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的0.5%計(jì)算。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，提出公正的解決方案。甲乙雙方應(yīng)尊重并執(zhí)行第三方中介的調(diào)解結(jié)果。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。第三方中介有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.4第三方中介的終止權(quán)若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方中介有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每天按照合同總價(jià)的0.5%計(jì)算。3.5第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介未能按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.翻新項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范3.材料和設(shè)備采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案7.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議8.索賠申請(qǐng)及處理結(jié)果9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修卡10.合同解除和終止的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供施工場(chǎng)地不符合合同要求未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收未按約定支付違約金2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合合同要求使用非甲方指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備未履行合同約定的保密義務(wù)未按約定支付違約金3.第三方中介違約行為未能公正、公平地履行中介職責(zé)未按約定進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解未及時(shí)提出解決方案未按約定終止合同未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋?zhuān)?.翻新：指對(duì)現(xiàn)有辦公室進(jìn)行改造、裝修，以提升使用功能和美觀度的活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.保修：指在合同約定的保修期限內(nèi)，乙方對(duì)翻新項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。5.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受損失，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期，或增加人員、設(shè)備投入。2.施工質(zhì)量問(wèn)題解決方案：乙