高端會所建委裝修合同細則

高端會所建委裝修合同細則合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂地點和時間1.3定義與解釋1.4合同的法律效力1.5合同的履行地點第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算2.5工程進度安排第三章甲方義務與責任3.1甲方提供的條件3.2甲方對工程的要求3.3甲方的監(jiān)督與檢查權3.4甲方的其他義務和責任第四章乙方義務與責任4.1乙方的資質(zhì)與能力4.2乙方的施工方案與工藝4.3乙方的工程質(zhì)量保證4.4乙方的工程進度保證4.5乙方的安全生產(chǎn)責任第五章工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標準5.3工程質(zhì)量問題的處理第六章工程進度與工期6.1工程進度計劃6.2工期延誤的處理6.3提前完工的獎勵與補償?shù)谄哒潞贤瑑r款與支付7.1合同價款的確定7.2支付方式與支付時間7.3價款調(diào)整的條件與方法7.4乙方對價款的承諾第八章違約責任8.1甲方違約的責任8.2乙方違約的責任8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪聽幾h解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟或仲裁的管轄地點9.3爭議解決的時效第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同繼承的條件與范圍第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露后果第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的書面形式14.3合同的修訂與補充14.4合同的解除與終止14.5附件合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：_________簽訂時間：_________1.3定義與解釋本合同所述之“高端會所”指的是由甲方擁有并運營的位于_________的會所。1.4合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.5合同的履行地點本合同在_________履行。第二章工程概況2.1工程名稱高端會所裝修工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程預算總預算：_________元2.5工程進度安排工程預計開始日期：_________工程預計結束日期：_________第三章甲方義務與責任3.1甲方提供的條件甲方應提供完整的工程設計文件和技術要求。3.2甲方對工程的要求甲方要求乙方按照約定的設計和質(zhì)量標準完成工程。3.3甲方的監(jiān)督與檢查權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。3.4甲方的其他義務和責任甲方應按照合同約定及時支付工程款項。第四章乙方義務與責任4.1乙方的資質(zhì)與能力乙方應具備相應的裝修施工資質(zhì)和能力。4.2乙方的施工方案與工藝乙方應提供詳細的施工方案和工藝流程。4.3乙方的工程質(zhì)量保證乙方保證工程質(zhì)量符合約定的標準和要求。4.4乙方的工程進度保證乙方保證按照約定的進度計劃完成工程。4.5乙方的安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工。第五章工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求工程應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2工程驗收標準工程驗收應按照約定的標準和程序進行。5.3工程質(zhì)量問題的處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通報甲方，并按照甲方要求進行處理。第六章工程進度與工期6.1工程進度計劃乙方應制定詳細的工程進度計劃并提交甲方批準。6.2工期延誤的處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的違約責任。6.3提前完工的獎勵與補償提前完工的，雙方可協(xié)商給予乙方相應的獎勵。第七章合同價款與支付7.1合同價款的確定合同價款根據(jù)工程預算和實際完成情況進行確定。7.2支付方式與支付時間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間按照工程進度和合同約定執(zhí)行。7.3價款調(diào)整的條件與方法價款調(diào)整應雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.4乙方對價款的承諾乙方承諾按照合同約定完成工程，并接受甲方支付。第八章違約責任8.1甲方違約的責任甲方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約的責任乙方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償金額根據(jù)雙方約定和實際情況確定。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的管轄地點訴訟或仲裁應提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決的時效雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長合同履行期限。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應經(jīng)過雙方簽字蓋章，并報原合同審批機關備案。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同不得轉(zhuǎn)讓，但雙方另有約定的除外。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3合同繼承的條件與范圍合同繼承應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。第十二章保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同履行完畢之日起2年。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應承擔相應的違約責任。第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序合同變更應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。13.3合同的終止條件合同終止應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四章其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。14.2合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂與補充合同的修訂與補充應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4合同的解除與終止合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求做好工程的善后工作。14.5附件附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術要求等。（合同雙方簽字蓋章區(qū)域）甲方（蓋章）：_________授權代表（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________授權代表（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督和檢查，確保工程按照約定的時間節(jié)點完成。若乙方未按照約定的進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中有權提出設計要求的變更，乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行調(diào)整。因設計變更導致的工程量增減、工期延誤等，雙方應協(xié)商解決。4.甲方對工程質(zhì)量的控制甲方有權對工程質(zhì)量進行控制和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定的標準。若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。5.甲方提前完工獎勵若乙方提前完成工程，甲方有權給予乙方提前完工獎勵，具體獎勵辦法雙方協(xié)商確定。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量乙方應按照約定的標準和要求完成工程，確保工程質(zhì)量。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔整改責任和違約金。2.乙方保證工程進度乙方應按照約定的進度計劃完成工程。若乙方未按照進度完成工程，乙方應承擔違約金和相應的責任。3.乙方提交工程報告乙方應定期向甲方提交工程進展報告，包括工程進度、質(zhì)量情況、遇到的問題及解決措施等。4.乙方配合甲方檢查乙方應積極配合甲方的檢查和監(jiān)督，確保工程順利進行。若乙方不配合甲方檢查，乙方應承擔相應責任。5.乙方保密義務乙方應對合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行。中介應公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式、時間等雙方應在合同中約定。3.第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔違約責任。具體違約責任雙方應在合同中約定。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。5.第三方中介的退出機制若第三方中介未能履行其職責，雙方有權協(xié)商解除中介服務合同。具體退出機制雙方應在合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術要求4.材料供應商名單5.工程進度計劃6.工程質(zhì)量標準7.保密協(xié)議8.工程變更協(xié)議9.提前完工獎勵辦法10.違約金計算公式11.工程驗收標準12.爭議解決方式協(xié)議13.中介服務合同14.第三方中介名單二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付工程款項，視為違約。2.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。3.乙方未按甲方要求采購材料，視為違約。4.乙方未按照約定的進度完成工程，視為違約。5.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。6.第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。4.合同履行完畢：指合同約定的義務全部履行完畢。5.合同變更：指合同內(nèi)容發(fā)生變化，包括合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行地點等實質(zhì)性內(nèi)容的變更。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期順延協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：及時更換材料，并進行質(zhì)量檢查，費用由責任方承擔。3.設計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂設計變更協(xié)議。4.付款爭議：按照合同約定的付款方式和時間進行支付，必要時雙方可協(xié)商解決。5.工程質(zhì)量爭議：雙方共同委托第三方檢測機構進行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結果確定責任方。五、所有應用場景：1.高端會所建設方與裝修施工方之間的合同。2.甲方指定材料供應商，乙方進行采購的場景。3.甲方監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃進行。4.甲方變更設計要