南昌市毛坯房裝修合同范本

南昌市毛坯房裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章裝修工程概述2.1裝修工程范圍與內(nèi)容2.2裝修工程的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修工程的進(jìn)度與時間安排第三章裝修材料與設(shè)備3.1裝修材料的種類與品牌3.2裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.3裝修設(shè)備的種類與品牌第四章設(shè)計方案與施工圖紙4.1設(shè)計方案的提交與審批4.2施工圖紙的提供與解釋4.3設(shè)計變更與施工圖紙的修改第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算的編制與審批5.2工程支付的進(jìn)度與方式5.3工程支付的扣除與退還第六章施工過程管理6.1施工隊伍的管理與監(jiān)督6.2施工進(jìn)度的控制與協(xié)調(diào)6.3施工質(zhì)量的檢查與驗收第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施7.2施工現(xiàn)場的安全管理7.3環(huán)保要求與廢物處理第八章工程變更與索賠8.1工程變更的程序與處理8.2工程索賠的條件與程序8.3索賠款的計算與支付第九章工程驗收與保修9.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2工程驗收的日期與方式9.3工程保修的范圍與期限第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.2賠償金額的計算與支付10.3違約責(zé)任的解除與終止第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式與程序11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇與仲裁程序11.3法院訴訟的選擇與管轄第十二章合同的生效與終止12.1合同的簽署與生效12.2合同的解除與終止12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章其他條款13.1合同的保密與信息保護(hù)13.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的整理解讀與解釋14.3合同的簽署日期與地點合同編號：NCCQJY20230001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指南昌市毛坯房裝修合同范本，由甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）簽訂，并共同遵守的協(xié)議。1.1.2本合同中的“甲方”指的是房屋的所有權(quán)人，即裝修房屋的個人或單位。1.1.3本合同中的“乙方”指的是承擔(dān)裝修工程的裝修公司或個人。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方進(jìn)行裝修工程，并支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。1.2.2甲方應(yīng)提供裝修所需的材料、設(shè)備，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。1.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概述2.1裝修工程范圍與內(nèi)容2.1.1裝修工程包括：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；水電線路的改造；廚衛(wèi)設(shè)施的安裝；家具的定制等。2.1.2裝修工程的具體內(nèi)容以乙方提供的施工圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.2裝修工程的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修工程的目標(biāo)是打造一個安全、舒適、美觀的居住環(huán)境。2.2.2裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.3裝修工程的進(jìn)度與時間安排2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方。第三章裝修材料與設(shè)備3.1裝修材料的種類與品牌3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和型號采購裝修材料。3.1.2乙方應(yīng)提供裝修材料的質(zhì)量合格證明和相關(guān)檢測報告。3.2裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.2.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.2.2乙方應(yīng)對提供的裝修材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保其符合合同約定。3.3裝修設(shè)備的種類與品牌3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和型號采購裝修設(shè)備。3.3.2乙方應(yīng)提供裝修設(shè)備的質(zhì)量合格證明和相關(guān)檢測報告。第四章設(shè)計方案與施工圖紙4.1設(shè)計方案的提交與審批4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計方案。4.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后7個工作日內(nèi)審批，并提出修改意見。4.2施工圖紙的提供與解釋4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案提供詳細(xì)的施工圖紙。4.2.2乙方應(yīng)對施工圖紙進(jìn)行解釋，確保甲方了解工程內(nèi)容和要求。4.3設(shè)計變更與施工圖紙的修改4.3.1如需變更設(shè)計方案或修改施工圖紙，乙方應(yīng)向甲方提交變更申請。4.3.2甲方應(yīng)在收到變更申請后7個工作日內(nèi)審批，并根據(jù)實際情況決定是否同意變更。第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算的編制與審批5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和施工圖紙編制工程預(yù)算。5.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后7個工作日內(nèi)審批，并提出修改意見。5.2工程支付的進(jìn)度與方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項。5.2.2工程款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付細(xì)節(jié)見合同附件。5.3工程支付的扣除與退還5.3.1如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。5.3.2如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定退還剩余款項。第六章施工過程管理6.1施工隊伍的管理與監(jiān)督6.1.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊伍，并對施工人員進(jìn)行管理和監(jiān)督。6.1.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)和質(zhì)量意識培訓(xùn)。6.2施工進(jìn)度的控制與協(xié)調(diào)6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃，第八章工程變更與索賠8.1工程變更的程序與處理8.1.1任何一方提出工程變更，應(yīng)向另一方提交書面變更通知。8.1.2變更通知應(yīng)在變更發(fā)生前至少14天發(fā)出，并說明變更的具體內(nèi)容和要求。8.2工程索賠的條件與程序8.2.1雙方同意，任何一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力原因造成損失，均有權(quán)提出索賠。8.2.2索賠通知應(yīng)立即發(fā)出，并在得知損失后的14天內(nèi)提交詳細(xì)索賠報告。8.3索賠款的計算與支付8.3.1索賠款項的計算應(yīng)基于實際損失，包括直接損失和間接損失。8.3.2索賠款項的支付應(yīng)在雙方協(xié)商確定索賠金額后的14天內(nèi)完成。第九章工程驗收與保修9.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序9.1.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提供驗收申請。9.1.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后的14天內(nèi)組織驗收。9.2工程驗收的日期與方式9.2.1驗收日期由雙方協(xié)商確定。9.2.2驗收方式可以包括現(xiàn)場驗收和資料審查。9.3工程保修的范圍與期限9.3.1保修范圍包括裝修工程的質(zhì)量和功能。9.3.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期1年。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.1.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)符合合同約定的方式和金額。10.2賠償金額的計算與支付10.2.1賠償金額應(yīng)基于實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.2.2賠償金額的支付應(yīng)在雙方協(xié)商確定賠償金額后的14天內(nèi)完成。10.3違約責(zé)任的解除與終止10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，直至違約行為得到糾正。10.3.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式與程序11.1.1雙方同意，任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇與仲裁程序11.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁程序應(yīng)遵循該委員會的仲裁規(guī)則。11.3法院訴訟的選擇與管轄11.3.1如選擇法院訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.2該法院享有專屬管轄權(quán)。第十二章合同的生效與終止12.1合同的簽署與生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的解除與終止12.2.1合同可以因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因解除或終止。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1合同終止后，未履行的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對對方的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十三章其他條款13.1合同的保密與信息保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方保密信息予以保密。13.1.2保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)的具體內(nèi)容見合同附件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2乙方不得將合同約定的義務(wù)全部或部分分包給第三方。13.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3.1合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。13.3.2如雙方同意多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。1.2甲方應(yīng)提供施工所需的所有材料和設(shè)備，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合甲方的期望。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并確保工程按計劃進(jìn)行。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議和索賠，并做出公正的裁決。附加條款四：工程變更和索賠的處理4.1任何一方提出工程變更，均應(yīng)向第三方中介提交書面變更通知。4.2變更通知應(yīng)在變更發(fā)生前至少14天發(fā)出，并說明變更的具體內(nèi)容和要求。4.3索賠通知應(yīng)立即發(fā)出，并在得知損失后的14天內(nèi)提交詳細(xì)索賠報告。4.4索賠款項的計算與支付應(yīng)基于實際損失，包括直接損失和間接損失。4.5索賠款項的支付應(yīng)在雙方協(xié)商確定索賠金額后的14天內(nèi)完成。附加條款五：工程驗收和保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提供驗收申請。5.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后的14天內(nèi)組織驗收。5.3保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期1年。附加條款六：違約責(zé)任和賠償6.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賠償金額的計算與支付應(yīng)基于實際損失，包括直接損失和間接損失。6.3違約責(zé)任的解除與終止應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。附加條款七：爭議解決7.1雙方同意，任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3如選擇仲裁，應(yīng)選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。附加條款八：合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同可以因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因解除或終止。8.3合同終止后，未履行的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。附加條款九：保密義務(wù)9.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方保密信息予以保密。9.2保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)的具體內(nèi)容見合同附件。附加條款十：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2乙方不得將合同約定的義務(wù)全部或部分分包給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算4.材料合格證明5.設(shè)備合格證明6.施工進(jìn)度計劃7.施工人員名單8.安全生產(chǎn)措施9.環(huán)保措施10.保修條款11.爭議解決方式12.保密協(xié)議13.材料與設(shè)備品牌列表14.第三方中介合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙施工，視為違約。4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，視為違約。5.甲方未按約定提供材料和設(shè)備，視為違約。6.甲方未按約定時間組織驗收，視為違約。7.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.工程驗收：指合同雙方對已完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢查、評估，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.保修：指合同一方對合同約定的工程質(zhì)量問題在保修期限內(nèi)