研發(fā)中心辦公空間改造合同

研發(fā)中心辦公空間改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4法律適用與爭議解決第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目范圍2.2改造項(xiàng)目目標(biāo)2.3改造項(xiàng)目時(shí)間表第三章改造內(nèi)容與要求3.1辦公空間規(guī)劃3.2設(shè)施設(shè)備改造3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與材料要求3.4環(huán)境與安全要求第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.4發(fā)票與稅務(wù)第五章改造實(shí)施與監(jiān)管5.1改造實(shí)施主體5.2施工許可與合規(guī)性5.3施工質(zhì)量與進(jìn)度監(jiān)管5.4變更管理第六章驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收異議與處理6.3移交手續(xù)與時(shí)間第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件7.4合同變更、解除與終止的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償方式與金額8.3違約爭議解決第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)與范圍9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3保密與知識產(chǎn)權(quán)爭議解決第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響與處理10.3不可抗力事件的責(zé)任免除第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟與仲裁地點(diǎn)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的簽字蓋章13.4合同的語文版本第十四章簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確研發(fā)中心辦公空間改造的各項(xiàng)工作內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)以及相關(guān)的合同條款。1.1.2改造項(xiàng)目的成功實(shí)施將對研發(fā)中心的辦公環(huán)境與工作效率產(chǎn)生積極影響。1.2定義與解釋研發(fā)中心：指甲方設(shè)立的負(fù)責(zé)研發(fā)工作的部門。改造項(xiàng)目：指乙方根據(jù)本合同約定，對研發(fā)中心的辦公空間進(jìn)行的設(shè)計(jì)、裝修和設(shè)施設(shè)備改造等工作。甲方：指合同所述的研發(fā)中心的所有權(quán)人或授權(quán)代表。乙方：指合同所述的承擔(dān)改造項(xiàng)目實(shí)施工作的法人或其他組織。1.3合同主體1.3.1甲方為研發(fā)中心的所有權(quán)人或授權(quán)代表。1.3.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)研發(fā)中心辦公空間改造項(xiàng)目實(shí)施工作的法人或其他組織。1.4法律適用與爭議解決1.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目范圍2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)與要求，對研發(fā)中心的辦公空間進(jìn)行整體改造，包括但不限于空間規(guī)劃、裝修、設(shè)施設(shè)備安裝及調(diào)試等。2.2改造項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1乙方應(yīng)確保改造后的辦公空間滿足甲方提出的功能需求、安全標(biāo)準(zhǔn)及美觀要求。2.3改造項(xiàng)目時(shí)間表2.3.1乙方應(yīng)按照雙方商定的時(shí)間表完成改造項(xiàng)目，具體時(shí)間表見附件。第三章改造內(nèi)容與要求3.1辦公空間規(guī)劃3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的功能需求，提供合理的辦公空間規(guī)劃方案，并獲得甲方認(rèn)可。3.2設(shè)施設(shè)備改造3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與材料要求3.3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保裝修質(zhì)量。3.4環(huán)境與安全要求3.4.1乙方應(yīng)確保改造后的辦公空間滿足國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1乙方向甲方提供的改造服務(wù)總費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1除非雙方另有約定，否則合同總價(jià)不予調(diào)整。4.4發(fā)票與稅務(wù)4.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五章改造實(shí)施與監(jiān)管5.1改造實(shí)施主體5.1.1乙方應(yīng)自行完成改造項(xiàng)目的施工，并對施工過程中的所有工作負(fù)責(zé)。5.2施工許可與合規(guī)性5.2.1乙方應(yīng)確保施工過程中的所有工作均符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。5.3施工質(zhì)量與進(jìn)度監(jiān)管5.3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間表推進(jìn)改造項(xiàng)目。5.4變更管理5.4.1任何合同范圍內(nèi)的變更，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造項(xiàng)目，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。6.1.2甲方應(yīng)在乙方完成自檢后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收改造后的辦公空間。6.2驗(yàn)收異議與處理6.2.1甲方對改造項(xiàng)目的質(zhì)量或進(jìn)度有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并說明具體異議。6.2.2乙方應(yīng)在接到異議后【】日內(nèi)采取措施予以解決。6.3移交手續(xù)與時(shí)間6.3.1改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方向甲方移交改造后的辦公空間，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除條件7.2.第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.1.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。8.2違約賠償方式與金額8.2.1違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)對方的實(shí)際損失確定。8.2.2賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行約定。8.3違約爭議解決8.3.1雙方在違約賠償金額或方式上發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)與范圍9.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.1.2保密義務(wù)適用于合同簽訂前、合同履行過程中以及合同終止后。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方在合同范圍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2改造項(xiàng)目中所涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。9.3保密與知識產(chǎn)權(quán)爭議解決9.3.1雙方在保密義務(wù)或知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2不可抗力事件的發(fā)生免除雙方的違約責(zé)任。10.2不可抗力事件的影響與處理10.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2.2受影響方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行產(chǎn)生的影響。10.3不可抗力事件的責(zé)任免除10.3.1在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.3.2若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)終止，合同約定的內(nèi)容繼續(xù)有效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。11.3合同終止條件11.3.1合同終止的條件見本合同第七章。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的簽字蓋章13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2簽字蓋章后的合同文本應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。13.4合同的語文版本13.4.1本合同的語文版本為中文，如有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十四章簽署與日期14.1合同簽署人14.1.1甲方簽署人：____________14.1.2乙方簽署人：____________14.2合同簽署日期14.2.1本合同于________年____月____日簽署。【合同方簽字欄】甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對改造項(xiàng)目的具體要求甲方對改造項(xiàng)目有特定的需求和期望，包括但不限于辦公空間的布局、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備的選擇等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的改造方案，并確保改造項(xiàng)目的實(shí)施符合甲方的期望。1.2甲方的監(jiān)督與驗(yàn)收權(quán)利甲方有權(quán)對改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告改造項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)的施工圖紙和驗(yàn)收文件。甲方有權(quán)對改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并提出意見和建議。1.3甲方的變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對改造項(xiàng)目的內(nèi)容和要求進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整改造方案，并通知甲方。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或時(shí)間延誤應(yīng)由雙方協(xié)商解決。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備完成改造項(xiàng)目所需的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明和業(yè)績展示，以證明其具備實(shí)施改造項(xiàng)目的實(shí)力和能力。2.2乙方的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。2.3乙方的進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成改造項(xiàng)目。乙方應(yīng)承擔(dān)因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造項(xiàng)目，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督改造項(xiàng)目的實(shí)施。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方之間的溝通暢通，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的控制。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.研發(fā)中心辦公空間改造項(xiàng)目方案2.改造項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙3.設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和選擇標(biāo)準(zhǔn)4.改造項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃5.改造項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.乙方提供的資質(zhì)證明和業(yè)績展示7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用明細(xì)8.合同履行過程中的變更記錄9.合同履行過程中的驗(yàn)收報(bào)告10.合同履行過程中的爭議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目3.乙方提供的設(shè)施設(shè)備不符合技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.乙方未按照約定的時(shí)間表推進(jìn)改造項(xiàng)目6.甲方未按照約定提供改造項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件7.甲方未按照約定對改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收8.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)9.第三方中介的行為損害了甲乙雙方的合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.研發(fā)中心：指甲方設(shè)立的負(fù)責(zé)研發(fā)工作的部門。2.改造項(xiàng)目：指乙方根據(jù)本合同約定，對研發(fā)中心的辦公空間進(jìn)行的設(shè)計(jì)、裝修和設(shè)施設(shè)備改造等工作。3.合同價(jià)款：指乙方承擔(dān)改造項(xiàng)目工作的服務(wù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件。7.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)方案不符合甲方