住宅裝修分包合同范本

住宅裝修分包合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2工程進(jìn)度報告4.3工期延誤第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七章施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同附件第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2分包工程的保險13.3分包工程的環(huán)保要求第十四章簽署頁14.1合同簽署14.2合同蓋章14.3合同附件蓋章合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2工程進(jìn)度報告4.3工期延誤第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七章施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同附件第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2分包工程的保險13.3分包工程的環(huán)保要求第十四章簽署頁14.1合同簽署14.2合同蓋章14.3合同附件蓋章甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定的分包商甲方有權(quán)指定分包商進(jìn)行工程的分包，乙方應(yīng)無條件接受甲方的決定。若乙方對甲方指定的分包商有異議，應(yīng)在接到甲方通知后的3個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方異議后的5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.2甲方監(jiān)督工程甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。1.3甲方變更工程甲方在不改變合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程的內(nèi)容和范圍。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供資質(zhì)證明。若乙方在合同履行過程中喪失資質(zhì)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。2.2乙方的工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，確保工程滿足合同約定的質(zhì)量要求。工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗收，并承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的修復(fù)費用。2.3乙方的工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度完成工程。若乙方因故不能按期完成工程，乙方應(yīng)提前向甲方通知，并制定合理的延期計劃。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方承擔(dān)。若乙方對第三方中介的報酬有異議，乙方應(yīng)在與甲方協(xié)商無果后的5個工作日內(nèi)向第三方中介提出，第三方中介應(yīng)在接到乙方異議后的7個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在合同履行過程中，對甲乙雙方的爭議有權(quán)做出調(diào)解決定。若甲乙雙方對第三方中介的調(diào)解決定仍有異議，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙2.裝修工程預(yù)算表3.分包商資質(zhì)證明文件4.材料和設(shè)備供應(yīng)商名單5.施工安全措施方案6.工程進(jìn)度計劃表7.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.保險單據(jù)9.環(huán)保審批文件10.合同附件蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地和必要施工條件，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承包商將其所承包的工程中的部分工作委托給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人進(jìn)行施工的行為。2.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。3.質(zhì)量控制：指對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質(zhì)量滿足合同約定的要求。4.違約賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派施工人員，確保工程按時完成。2.質(zhì)量問題：立即停工，排查原因，修復(fù)問題，重新驗收，確保工程質(zhì)量。3.合同款項支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。4.材料和設(shè)備供應(yīng)不足：提前與供應(yīng)商溝通，備足材料和設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。5.施工安全事故：