商業(yè)空間裝修合同范本版

商業(yè)空間裝修合同范本版合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍2.3裝修要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格組成3.3價(jià)格調(diào)整第四章工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3工程驗(yàn)收第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止9.3合同解除第十章合同的履行與驗(yàn)收10.1合同履行期限10.2驗(yàn)收條件及程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除及終止后的事宜合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同宗旨第二章裝修項(xiàng)目及要求第一條款裝修項(xiàng)目概述第二條款裝修范圍第三條款裝修要求第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格組成第三條款價(jià)格調(diào)整第四章工期及進(jìn)度第一條款合同工期第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤及延長(zhǎng)第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查第三條款工程驗(yàn)收第六章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款訴訟管轄第九章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止第三條款合同解除第十章合同的履行與驗(yàn)收第一條款合同履行期限第二條款驗(yàn)收條件及程序第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款侵權(quán)責(zé)任第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律法規(guī)第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同修改與補(bǔ)充第三條款合同解除及終止后的事宜甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在裝修過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并評(píng)估變更對(duì)工期的影響。任何設(shè)計(jì)變更均需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款確保甲方在裝修過(guò)程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)明確變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，避免因變更引起的糾紛。附加條款二：材料選購(gòu)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定裝修材料的品牌、型號(hào)及供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款保障甲方在材料選購(gòu)方面的權(quán)益，確保裝修質(zhì)量。附加條款三：工程進(jìn)度匯報(bào)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，如遇到特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取措施盡快解決問(wèn)題。說(shuō)明：此條款確保甲方了解工程實(shí)時(shí)進(jìn)展，便于甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和決策。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：施工質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行整改，直至滿足甲方的要求。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量責(zé)任，確保乙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。附加條款二：人員管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)，不得使用無(wú)資質(zhì)人員從事裝修工作。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全、文明施工培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中的安全與秩序。說(shuō)明：此條款保障施工過(guò)程中的安全與秩序，避免因施工人員不當(dāng)行為導(dǎo)致的糾紛。附加條款三：工程保險(xiǎn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司溝通，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款保障乙方的權(quán)益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如甲方選擇第三方中介進(jìn)行合同洽談，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付方式、金額等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式，避免因中介費(fèi)用產(chǎn)生的糾紛。附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。附加條款三：中介退出條款內(nèi)容：如甲方或乙方中途決定取消中介服務(wù)，中介應(yīng)及時(shí)停止提供服務(wù)，并辦理退出手續(xù)。甲方或乙方不應(yīng)無(wú)故拖延中介費(fèi)用支付。說(shuō)明：此條款規(guī)范中介服務(wù)的退出流程，避免因中介退出導(dǎo)致的糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及變更記錄2.材料采購(gòu)清單及品牌規(guī)格3.工程進(jìn)度報(bào)告4.質(zhì)量問(wèn)題整改記錄5.施工人員資質(zhì)證明6.工程保險(xiǎn)單據(jù)7.中介服務(wù)協(xié)議8.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為乙方違約。3.乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，或所采購(gòu)材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。4.乙方未按照約定的工期完成工程，視為乙方違約。5.甲方未按約定支付合同價(jià)款，視為甲方違約。6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為甲方違約。7.雙方未協(xié)商一致擅自變更設(shè)計(jì)或合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同不能履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。4.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間。5.質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的工程品質(zhì)。7.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)設(shè)計(jì)變更，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方立即更換不合格材料，并向甲方賠償因此造成的損失。3.問(wèn)題：施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致安全事故。解決辦法：乙方立即整改，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，確保施工安全。4.問(wèn)題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：甲方及時(shí)支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。5.問(wèn)題：工程質(zhì)量糾紛。解決辦法：雙方共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果