賓館裝修合同終止賠償

賓館裝修合同終止賠償合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體第二章賓館裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2裝修范圍與面積2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同履行3.1裝修工程的進(jìn)度與時(shí)間安排3.2雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3工程質(zhì)量的監(jiān)控與驗(yàn)收第四章合同終止4.1合同終止的情形4.2合同終止的程序4.3合同終止后的處理第五章賠償責(zé)任5.1違約責(zé)任5.2賠償金額的計(jì)算方法5.3賠償責(zé)任的限制第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除的程序第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁7.3訴訟第八章合同的生效、修改與終止8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的終止第九章合同的附件9.1附件清單9.2附件的效力9.3附件的更換與補(bǔ)充第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限10.3違約責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力對(duì)合同的影響第十三章稅法與費(fèi)用13.1稅法規(guī)定13.2合同費(fèi)用13.3費(fèi)用支付方式第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)與保管合同編號(hào):賓館裝修合同終止賠償?shù)谝徽驴倓t1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商訂立的。1.2定義與解釋?zhuān)?）賓館：指裝修項(xiàng)目的物業(yè)所有人或管理人。（2）裝修方：指承擔(dān)裝修工程義務(wù)的一方。1.3合同主體第二章賓館裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容本合同涉及的裝修項(xiàng)目包括但不限于：客房、大堂、餐廳、會(huì)議室、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修工程。2.2裝修范圍與面積裝修范圍包括賓館內(nèi)所有指定的裝修部位，具體面積以附件為準(zhǔn)。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見(jiàn)附件。第三章合同履行3.1裝修工程的進(jìn)度與時(shí)間安排裝修工程的開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。具體進(jìn)度和時(shí)間安排詳見(jiàn)附件。3.2雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場(chǎng)地，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，并支付合同約定的款項(xiàng)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，保證工程質(zhì)量，按期完成裝修工程。3.3工程質(zhì)量的監(jiān)控與驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)指派專(zhuān)人對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（2）裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。第四章合同終止4.1合同終止的情形合同終止的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）甲方違約，乙方有權(quán)終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2合同終止的程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在終止合同后辦理相關(guān)手續(xù)。4.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，向甲方支付違約金（如適用），并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五章賠償責(zé)任5.1違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2賠償金額的計(jì)算方法賠償金額根據(jù)雙方約定及實(shí)際損失計(jì)算。5.3賠償責(zé)任的限制賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件同第四章4.1條款。6.3變更與解除的程序變更與解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2仲裁雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3訴訟如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效、修改與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.3合同的終止合同的終止同第四章4.1條款。第九章合同的附件9.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。9.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。9.3附件的更換與補(bǔ)充附件的更換與補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十章保密條款10.1保密信息的定義保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)和其他敏感信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。10.3違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。12.3不可抗力對(duì)合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章稅法與費(fèi)用13.1稅法規(guī)定雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)。13.2合同費(fèi)用合同費(fèi)用按照雙方約定的方式支付。13.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式詳見(jiàn)附件二。第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。14.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代之前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同副本具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)要求乙方按照甲方的變更設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)立即按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，確保工程進(jìn)度不受影響。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。4.甲方提前使用權(quán)在合同約定的竣工日期前，甲方有權(quán)要求提前使用裝修后的場(chǎng)地。提前使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因提前使用導(dǎo)致的損失。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保甲方的利益不受損害，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專(zhuān)職管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工秩序、安全及環(huán)境衛(wèi)生。5.乙方資料提供乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、材料合格證及相關(guān)驗(yàn)收資料。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方，公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案。調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭(zhēng)議。4.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。5.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如雙方未能在合同中約定，可協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：賓館裝修設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：賓館裝修材料清單及規(guī)格3.附件三：賓館裝修施工進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：賓館裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.附件五：賓館裝修工程量清單6.附件六：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議7.附件七：合同終止和賠償?shù)南嚓P(guān)文件8.附件八：雙方簽署的保密協(xié)議9.附件九：雙方簽署的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.附件十：不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供完整的施工圖紙和資料提前使用裝修場(chǎng)地導(dǎo)致?lián)p失未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按時(shí)完成裝修工程使用不合格的材料或工藝未保護(hù)好方的利益3.第三方中介違約行為未能公正調(diào)解爭(zhēng)議未履行監(jiān)督職責(zé)未保持中立立場(chǎng)未按時(shí)提供調(diào)解方案三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約而要求對(duì)方支付的損失賠償。5.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)安排加班或增派人員。2.材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即更換不合格材料，對(duì)已使