零售業(yè)辦公樓裝修合同模板

零售業(yè)辦公樓裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3合同目的1.4法律適用1.5合同生效第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期第三章甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益3.2甲方義務(wù)第四章乙方權(quán)益與義務(wù)4.1乙方權(quán)益4.2乙方義務(wù)第五章裝修工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)方案提交5.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第六章裝修工程施工6.1施工組織與管理6.2施工進(jìn)度與質(zhì)量6.3材料與設(shè)備6.4安全生產(chǎn)第七章付款與結(jié)算7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3結(jié)算方式7.4違約金第八章工期延誤8.1工期延誤的原因8.2工期延誤的處理第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同終止第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3宣傳與推廣第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款法律適用第五條款合同生效第二章裝修工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第五條款工程周期第三章甲方權(quán)益與義務(wù)第一條款甲方權(quán)益第二條款甲方義務(wù)第四章乙方權(quán)益與義務(wù)第一條款乙方權(quán)益第二條款乙方義務(wù)第五章裝修工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案提交第三條款設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第六章裝修工程施工第一條款施工組織與管理第二條款施工進(jìn)度與質(zhì)量第三條款材料與設(shè)備第四條款安全生產(chǎn)第七章付款與結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款進(jìn)度第三條款結(jié)算方式第四條款違約金第八章工期延誤第一條款工期延誤的原因第二條款工期延誤的處理第九章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章違約責(zé)任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解除第四條款合同終止第十三章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款宣傳與推廣第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更請(qǐng)求，并詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因及影響。乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更是否可行。如乙方同意變更，雙方應(yīng)就變更后的工程內(nèi)容、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在工程變更時(shí)的責(zé)任與義務(wù)，確保變更請(qǐng)求的合理性和可行性。通過(guò)書面形式提出變更請(qǐng)求，有助于雙方明確變更內(nèi)容，避免口頭協(xié)商產(chǎn)生的誤解和糾紛。乙方在收到變更請(qǐng)求后有五個(gè)工作日的回復(fù)時(shí)間，以便充分評(píng)估變更的可行性和影響。附加條款二：甲方特殊要求條款內(nèi)容：甲方如需乙方按照特殊要求進(jìn)行施工，應(yīng)提前向乙方提出書面特殊要求，并詳細(xì)說(shuō)明要求內(nèi)容、原因及影響。乙方應(yīng)在收到特殊要求后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)是否能夠滿足要求。如乙方同意滿足特殊要求，雙方應(yīng)就特殊要求涉及的工程內(nèi)容、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在提出特殊要求時(shí)的責(zé)任與義務(wù)，確保乙方有足夠的時(shí)間和資源來(lái)評(píng)估及滿足甲方需求。通過(guò)書面形式提出特殊要求，有助于雙方明確要求內(nèi)容，避免口頭協(xié)商產(chǎn)生的誤解和糾紛。乙方在收到特殊要求后有五個(gè)工作日的回復(fù)時(shí)間，以便充分評(píng)估特殊要求的可行性。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照約定進(jìn)度完成工程，同時(shí)讓甲方了解工程實(shí)際情況，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。通過(guò)定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，有助于雙方掌握工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。甲方對(duì)進(jìn)度報(bào)告的審查和提出意見，有助于乙方及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，提高工程質(zhì)量。附加條款四：工程質(zhì)量控制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任與義務(wù)，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。通過(guò)約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有針對(duì)性地進(jìn)行施工，提高工程質(zhì)量。對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，乙方有七個(gè)工作日的整改時(shí)間，以便充分解決問(wèn)題。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。如乙方需支付中介費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及原因。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)是否同意支付。條款說(shuō)明：此條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付時(shí)間，避免因中介費(fèi)用產(chǎn)生的糾紛。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在需要支付中介費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，以便雙方明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及原因。甲方在收到申請(qǐng)后有五個(gè)工作日的回復(fù)時(shí)間，以確保雙方對(duì)中介費(fèi)用的支付達(dá)成一致。附加條款六：第三方中介協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：雙方同意，第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及有關(guān)各方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)積極協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的矛盾和糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同順利履行。中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，協(xié)助解決矛盾和糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購(gòu)清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.合同變更協(xié)議9.工程延期通知書10.違約金計(jì)算公式11.支付憑證復(fù)印件12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.工程保修書14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。4.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致提前解除合同，導(dǎo)致工程未能按期完成，視為違約。6.甲方未按約定支付違約金或中介費(fèi)用，視為違約。7.乙方未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人或出租人。2.乙方：指合同中約定的受托人或承租人。3.工程設(shè)計(jì)圖紙：指雙方約定的工程施工所需的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。4.工程預(yù)算明細(xì)：指雙方約定的工程預(yù)算表格，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算金額。5.材料采購(gòu)清單：指雙方約定的工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量及來(lái)源。6.施工組織設(shè)計(jì)：指雙方約定的施工方案，包括施工組織結(jié)構(gòu)、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：指雙方約定的工程完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度安排。8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.安全防護(hù)措施：指雙方約定的工程施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施及要求。10.違約金：指雙方約定的違約行為應(yīng)當(dāng)支付的違約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更：當(dāng)甲方提出工程變更時(shí)，乙方應(yīng)評(píng)估變更的可行性和影響，并與甲方協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議。2.工期延誤：如乙方因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延期事宜。3.質(zhì)量問(wèn)題：如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方對(duì)質(zhì)量有異議時(shí)，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行整改。4.支付糾紛：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收應(yīng)付款項(xiàng)。5.合同解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間及后續(xù)處理事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公樓房