家庭裝潢工程施工合同范本

家庭裝潢工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX家庭

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號XX室

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX室（以下稱“甲方地址”）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號XX室

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX室（以下稱“乙方地址”）

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX市XX區(qū)XX路XX號XX室的房屋，并擬對該房屋進行裝修；鑒于乙方具備專業(yè)的裝飾裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，甲方愿意委托乙方進行家庭裝潢工程的施工。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方家庭裝潢工程的施工事項達成以下合同：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號XX室。

1.2工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的涂料、瓷磚鋪貼、木工、水電改造等（具體工程內(nèi)容以附件《家庭裝潢工程施工項目清單》為準）。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)，具備對房屋進行裝修的合法權(quán)利。

2.2乙方具備國家認可的裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備完成本工程的能力。

2.3雙方簽訂本合同前，乙方已向甲方提供了詳細的工程報價、施工方案及施工周期等資料，甲方對此表示滿意。

2.4本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務，確保工程順利進行，保證工程質(zhì)量。

三、合同文件的組成

本合同包括以下文件：

3.1本合同正文；

3.2附件《家庭裝潢工程施工項目清單》；

3.3附件《家庭裝潢工程材料品牌及規(guī)格一覽表》；

3.4附件《家庭裝潢工程保修承諾書》。

四、合同的生效、履行及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

4.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保工程按期完成。

4.3在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.4合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同的相關(guān)條款，確保工程的善后處理。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的需求，為甲方提供專業(yè)、高效的家庭裝潢工程施工服務，確保工程質(zhì)量和效果達到雙方約定的標準。具體內(nèi)容包括：

1.1室內(nèi)墻面、地面、天花板等區(qū)域的涂料、瓷磚鋪貼、木工、水電改造等裝飾裝修工程；

1.2提供工程所需材料的選購、運輸、安裝及施工；

1.3工程施工過程中的現(xiàn)場管理和質(zhì)量控制；

1.4工程竣工后的驗收、維修及售后服務。

第二條定義

2.1家庭裝潢工程：指甲方委托乙方進行的室內(nèi)墻面、地面、天花板等區(qū)域的涂料、瓷磚鋪貼、木工、水電改造等裝飾裝修工程。

2.2工程材料：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定采購的用于家庭裝潢工程的各類建筑材料、裝飾材料及設備。

2.3竣工驗收：指甲方對乙方完成的家庭裝潢工程進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和認可。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.提供工程所需的房屋及合法手續(xù)，確保乙方有權(quán)進行施工；

2.按照約定向乙方支付工程款項；

3.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

4.有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，要求乙方及時整改不符合約定的問題；

5.按約定時間接受工程竣工驗收，對符合約定標準的工程予以驗收；

6.不得無故拖延工程款項支付，影響工程進度。

乙方的權(quán)利與義務：

1.按照甲方的要求，制定合理的施工方案、工程報價及施工周期；

2.按照約定的時間、質(zhì)量標準完成家庭裝潢工程的施工；

3.負責采購符合約定品牌、規(guī)格的工程材料，并承擔材料的質(zhì)量責任；

4.指派專人負責工程現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔；

5.及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和指導；

6.對工程提供保修服務，按照約定履行保修義務；

7.不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，確保工程質(zhì)量和進度。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定家庭裝潢工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價格以附件《家庭裝潢工程施工項目清單》為準。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

4.3支付時間：甲方應按照以下比例向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預付款；

（2）工程進度過半，經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程總價的50%；

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方應在質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.4乙方應開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在7個工作日內(nèi)施工；

（2）工程進度過半，乙方應通知甲方進行中期驗收；

（3）工程竣工驗收，雙方約定在工程完工后7個工作日內(nèi)進行；

（4）質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付逾期部分款項的千分之五作為違約金；

（2）甲方無故拖延工程進度，導致工程無法按期完成，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方未按約定接受工程竣工驗收，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，每逾期一日，應支付逾期部分工程款的千分之五作為違約金；

（2）乙方未按約定使用合格的工程材料，甲方有權(quán)要求乙方免費更換或退貨，并承擔因此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方在工程過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達到約定標準，并承擔因此產(chǎn)生的費用；

（4）乙方違反合同約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責任和義務將暫時中止，合同履行期限相應順延。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，可以解除合同，也可以采取其他方式處理合同未履行部分。

7.4不可抗力事件導致的損失，雙方各自承擔。受影響的一方應采取合理措施減輕損失，否則，應自行承擔擴大的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5除非另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。若雙方部分勝訴，費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送出的，以郵戳或快遞簽收日期為準。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）因不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

9.4合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、款項支付、材料處理等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件《家庭裝潢工程施工項目清單》；

（2）附件《家庭裝潢工程材料品牌及規(guī)格