租房合同范本電子

租房合同范本電子1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的商用房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），具備出租該房產(chǎn)的權(quán)利；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的租賃房產(chǎn)作為辦公場所。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃房產(chǎn)的安全、合理、有效使用，為乙方的正常經(jīng)營活動提供保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

甲方聲明：

1.甲方保證其對租賃房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

2.甲方承諾在租賃期限內(nèi)，保證租賃房產(chǎn)符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保租賃房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用。

乙方聲明：

1.乙方租賃房產(chǎn)僅用于合法經(jīng)營活動，不得用于違法活動。

2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的義務(wù)，共同維護租賃房產(chǎn)的安全、整潔和設(shè)施設(shè)備的完好。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

直接輸出的內(nèi)容如下：

1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）基于以下背景和前提條件簽訂：

甲方為合法擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的商用房產(chǎn)，即租賃房產(chǎn)，并具備完整的所有權(quán)和出租權(quán)。乙方因業(yè)務(wù)擴展需求，擬租賃甲方的租賃房產(chǎn)作為辦公場所。

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下共識：

1.甲方同意將租賃房產(chǎn)按本合同約定的條件出租給乙方；

2.乙方愿意按照本合同約定的租金及支付方式承租租賃房產(chǎn)。

本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃房產(chǎn)的安全、合理、有效使用，為乙方提供穩(wěn)定的辦公場所。雙方承諾將遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行本合同項下的各項條款。

甲方聲明：

甲方保證其對租賃房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。甲方承諾在租賃期限內(nèi)，保證租賃房產(chǎn)符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保租賃房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用。

乙方聲明：

乙方租賃房產(chǎn)僅用于合法經(jīng)營活動，不得用于任何違法活動。乙方承諾在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，并合理使用租賃房產(chǎn)。

雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等具體條款，將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述。雙方同意嚴格遵守本合同規(guī)定，共同維護租賃房產(chǎn)的安全、整潔和設(shè)施設(shè)備的完好。

本合同的簽署，標志著雙方正式建立租賃關(guān)系，共同開啟合作共贏的新篇章。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每月人民幣______元（大寫：______元整）的標準向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.在租賃期限內(nèi)，如遇到租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

b)甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

b)乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、改變房產(chǎn)用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

c)乙方在租賃期滿后，未經(jīng)甲方同意繼續(xù)占用房產(chǎn)，應(yīng)按照每日租金的兩倍支付占用費。

3.雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責任。

4.除本合同約定的違約責任外，雙方還應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，遭受該事件影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可暫時免除履行合同的責任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕可能給對方造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方均應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通知視為已送達的日期，以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還財產(chǎn)，結(jié)清費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)平面圖、設(shè)