共同經(jīng)營(yíng)房屋合同模板

共同經(jīng)營(yíng)房屋合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

共同經(jīng)營(yíng)房屋合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望與乙方共同經(jīng)營(yíng)該房屋；乙方愿意參與共同經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和義務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共同經(jīng)營(yíng)房屋合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋地址為：（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為：（所有權(quán)證號(hào)）。

1.2房屋的建筑面積為：（建筑面積）平方米，使用面積為：（使用面積）平方米。

1.3房屋的業(yè)態(tài)為：（業(yè)態(tài)，如住宅、商業(yè)、辦公等）。

第二條經(jīng)營(yíng)范圍

2.1雙方同意在房屋內(nèi)共同經(jīng)營(yíng)下列業(yè)務(wù)：（列舉經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)）。

2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍。

第三條經(jīng)營(yíng)期限

3.1雙方共同經(jīng)營(yíng)的期限為：（經(jīng)營(yíng)期限，如五年、十年等），自合同生效之日起計(jì)算。

第四條投資及收益分配

4.1甲乙雙方按照：（比例，如甲方占70%，乙方占30%）的比例共同投資，并按照相同比例分享經(jīng)營(yíng)收益。

4.2經(jīng)營(yíng)收益的結(jié)算方式為：（結(jié)算方式，如每月結(jié)算、每季度結(jié)算等）。

4.3經(jīng)營(yíng)收益的分配時(shí)間為：（分配時(shí)間，如每月10日前）。

第五條經(jīng)營(yíng)管理

5.1雙方共同推舉一名負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)房屋的日常經(jīng)營(yíng)管理。

5.2負(fù)責(zé)人應(yīng)具備良好的經(jīng)營(yíng)管理能力和信譽(yù)，并負(fù)責(zé)執(zhí)行雙方的決定。

5.3雙方應(yīng)共同參與經(jīng)營(yíng)決策，重要事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

第六條費(fèi)用分擔(dān)

6.1房屋租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由雙方按照投資比例分擔(dān)。

6.2雙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第七條合同的變更和終止

7.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂合同變更或終止協(xié)議。

7.2在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________

簽訂