商鋪樓上租房合同模板

商鋪樓上租房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪樓上租房合同模板

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪樓上房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪樓上房屋出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃房屋主要用于【乙方經(jīng)營業(yè)務】。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計【租賃月數(shù)】個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次，乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃房屋及附屬設施的正常維護、修理費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。

6.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元。

七、違約責任

7.1甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。

7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽