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中學(xué)樓房出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
中學(xué)樓房出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的樓房出租給乙方使用,乙方承租甲方樓房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、樓房基本信息
1.1樓房地址:
1.2樓房面積:
1.3樓房結(jié)構(gòu)及設(shè)施:
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣元(大寫:元整),每月支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的‰作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元(大寫:元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將樓房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方須合理使用樓房及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期間,樓房的維修責(zé)任如下:
(1)甲方負(fù)責(zé)樓房的結(jié)構(gòu)性安全及公共設(shè)施的維護(hù)維修。
(2)乙方負(fù)責(zé)樓房內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)維修。
六、合同的變更與解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣元(大寫:元整)。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金,賠償金為本合同總租金的‰。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日
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