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文檔簡(jiǎn)介
揚(yáng)州建筑企業(yè)合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:揚(yáng)州華瑞建筑有限公司
地址:江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)文昌中路188號(hào)
法定代表人:李明
聯(lián)系方式/p>
2.合同簡(jiǎn)介:
揚(yáng)州華瑞建筑有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)簽訂本合同,鑒于以下背景和前提條件:
甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè),具備多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。乙方則是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑材料供應(yīng)商/施工隊(duì)伍/設(shè)計(jì)公司,擁有豐富的資源和技術(shù)實(shí)力。
近年來,隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快,建筑市場(chǎng)日益繁榮。甲方為抓住市場(chǎng)機(jī)遇,提高項(xiàng)目質(zhì)量,降低成本,擬與乙方建立長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議。
本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù),保障甲乙雙方的合法權(quán)益,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同內(nèi)容包括但不限于:當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。
請(qǐng)注意,以下內(nèi)容為本合同正文部分,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,切實(shí)履行各自職責(zé)。如有未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方為完成其名下建筑項(xiàng)目,乙方根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的建筑材料/施工服務(wù)/設(shè)計(jì)方案等。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面:
1.乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn),提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料/施工服務(wù)/設(shè)計(jì)方案;
2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的建筑材料/施工服務(wù)/設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收,并支付相應(yīng)費(fèi)用;
3.雙方共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,按時(shí)完成施工/設(shè)計(jì)任務(wù),達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量要求。
第二條定義
1.建筑材料:指乙方根據(jù)本合同約定,為甲方提供的各種建筑材料,包括但不限于水泥、鋼材、木材等。
2.施工服務(wù):指乙方根據(jù)本合同約定,為甲方提供的建筑施工、安裝、維修等服務(wù)。
3.設(shè)計(jì)方案:指乙方根據(jù)本合同約定,為甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。
4.項(xiàng)目進(jìn)度:指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要,制定的項(xiàng)目施工/設(shè)計(jì)計(jì)劃及時(shí)間表。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù):
a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料/施工服務(wù)/設(shè)計(jì)方案。
b)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的建筑材料/施工服務(wù)/設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收,如不符合約定,乙方應(yīng)予以整改直至滿足要求。
c)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)費(fèi)用,不得無故拖延。
d)甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工/設(shè)計(jì)條件,包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、施工資料等。
e)甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī),確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù):
a)乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。
b)乙方應(yīng)按照甲方要求和標(biāo)準(zhǔn),提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料/施工服務(wù)/設(shè)計(jì)方案。
c)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)完成施工/設(shè)計(jì)任務(wù),確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。
d)乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理,確保施工過程安全無事故。
e)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī),確保施工/設(shè)計(jì)活動(dòng)的合法合規(guī)性。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:雙方經(jīng)協(xié)商確定,本合同項(xiàng)下建筑材料/施工服務(wù)/設(shè)計(jì)方案的價(jià)款為人民幣【】元整(大寫:【】元整),具體價(jià)格詳見附件。
2.支付方式:甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同價(jià)款。
3.支付時(shí)間:
a)甲方在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付合同價(jià)款的【】%作為預(yù)付款;
b)乙方完成合同約定的施工/設(shè)計(jì)進(jìn)度【】%時(shí),甲方支付合同價(jià)款的【】%;
c)乙方完成合同約定的施工/設(shè)計(jì)任務(wù)后,甲方支付合同價(jià)款的【】%;
d)甲方在驗(yàn)收合格后【】個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付剩余的合同價(jià)款。
4.若乙方開具增值稅專用發(fā)票,甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)辦理抵扣手續(xù)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【】年。
2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)開始履行施工/設(shè)計(jì)義務(wù),并在合同約定的工期內(nèi)完成。
3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
a)乙方完成施工/設(shè)計(jì)進(jìn)度【】%的時(shí)間為合同生效后的【】個(gè)月;
b)乙方完成合同約定的全部施工/設(shè)計(jì)任務(wù)的時(shí)間為合同生效后的【】個(gè)月。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a)若甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款等,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金;
b)若甲方無故解除合同,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的【】%作為違約金,并賠償乙方因此造成的損失;
c)甲方未按約定提供施工/設(shè)計(jì)條件,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工/設(shè)計(jì)任務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約:
a)若乙方未按約定完成施工/設(shè)計(jì)任務(wù),應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金,違約金金額為合同總價(jià)款的【】%;
b)若乙方提供的建筑材料/施工服務(wù)/設(shè)計(jì)方案不符合約定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用,并賠償甲方因此造成的損失;
c)乙方未按照合同約定履行其他義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.雙方同意,違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況,導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力情況時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過【】個(gè)月,雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。
4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公平原則分擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2.若調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
3.爭(zhēng)議解決過程中,除爭(zhēng)議部分外,其他合同條款仍需繼續(xù)履行。
4.雙方同意,在爭(zhēng)議解決期間,應(yīng)采取必要措施,保護(hù)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)不受損失。
5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分勝訴,由法院根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H怂瓦_(dá)等方式,發(fā)送方應(yīng)保存相關(guān)發(fā)送憑證。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn),方為有效。
3.終止條件:
a)合同履行完畢,自然終止;
b)雙方達(dá)成一致,提前終止合同;
c)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)依照合同約定終止合同;
d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算,清理債權(quán)債務(wù)。
第十條附則
1.本合同的附件及附錄是合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.附件包括但不限于以下內(nèi)容:
a)建筑材料/施工服務(wù)/設(shè)計(jì)方案清單;
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