住宅賣房返租合同模板

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住宅賣房返租合同模板

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅房屋出售給乙方，并承諾在一定期限內(nèi)返還租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：【房屋地址】

1.2房屋面積：【平方米】

1.3房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】

1.4房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】

二、房屋出售

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2成交價格為人民幣【萬元】（大寫：【萬元】整），支付方式為：【支付方式】

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付購房款，甲方應(yīng)在收到購房款之日起【交付期限】內(nèi)將房屋交付給乙方。

三、返租事宜

3.1甲方承諾在交付房屋后【返租期限】內(nèi)，按照每月【返租金額】元向乙方返還租金。

3.2返租期間，乙方享有房屋的居住權(quán)，但房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

3.3返租期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇購買房屋，購買價格為：【購買價格】元，或選擇不再購買，甲方將收回房屋所有權(quán)。

四、其他約定

4.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)。

4.2房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

4.3合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同的生效、變更和解除

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

5.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實