租房合同范本英文

租房合同范本英文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及傳真，如有]

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乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及傳真，如有]

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合同簡介：

鑒于甲方系擁有位于[物業(yè)詳細(xì)地址]物業(yè)的合法所有者，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；

鑒于乙方愿意承租上述物業(yè)，并保證按約定的用途和條件使用該物業(yè)；

雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

背景與前提條件：

1.甲方擁有并合法出租位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)（以下簡稱為“該物業(yè)”），該物業(yè)具備出租條件，不存在任何法律上的瑕疵和爭議。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該物業(yè)作為[乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)類別]的場所。

3.雙方就租賃事宜進(jìn)行了充分溝通，并就租賃物業(yè)的條件、租金、支付方式、租賃期限等關(guān)鍵條款達(dá)成一致意見。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，確保租賃物業(yè)的合理使用與維護(hù)，同時促進(jìn)雙方的商業(yè)利益。

甲方聲明與保證：

1.甲方為該物業(yè)的合法所有者，擁有完全的權(quán)利和授權(quán)出租該物業(yè)。

2.該物業(yè)出租給乙方使用不違反任何法律法規(guī)，亦不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

3.甲方將確保該物業(yè)在租賃期間滿足乙方正常使用的要求，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)物業(yè)的基本設(shè)施。

乙方聲明與保證：

1.乙方租賃該物業(yè)用于[乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)類別]，并將遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

2.乙方將按照本合同的約定，按時支付租金及其他相關(guān)費用。

3.乙方在租賃期間將合理使用和維護(hù)該物業(yè)，并在租賃期滿后，將物業(yè)按照本合同約定條件返還甲方。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方，供乙方用于[乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)類別]。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方同意在租賃期間向乙方提供符合約定條件的物業(yè)，并確保物業(yè)的合法使用。

2.乙方同意按照約定用途使用物業(yè)，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方約定租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和合理使用。

第二條定義

1.“該物業(yè)”指位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。

2.“租賃期間”指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。

4.“相關(guān)費用”指租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用物業(yè)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方按照約定條件返還物業(yè)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)具備出租條件，并無隱瞞瑕疵和爭議。

（2）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間保持物業(yè)的合法性，如有變更影響乙方權(quán)益的，應(yīng)及時通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)，并要求甲方提供符合約定的物業(yè)條件。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間享有甲方承諾的其他權(quán)益，如停車位、物業(yè)管理服務(wù)等。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金及承擔(dān)的相關(guān)費用，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。

（2）乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)在租賃期滿后按照約定條件返還甲方。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因違法經(jīng)營所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（4）租賃期間，乙方如需對物業(yè)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，該物業(yè)的租金為每月人民幣[金額]元，租金每[支付周期，如：季度]支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方同意的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個月內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之[比例]每日向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-租金支付：乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個月內(nèi)支付租金。

-物業(yè)交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[具體時間]內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。

-物業(yè)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將物業(yè)返還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

-甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照第四條第四款的規(guī)定收取滯納金。

-乙方違反合同規(guī)定，擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

-乙方未按約定返還物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還違約金，違約金為一個月租金。

-乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不能履行或部分履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議部分，并遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：任何本合同項下的通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方因終止合同而產(chǎn)生的任何權(quán)利主張。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于物業(yè)平面圖、設(shè)施清單等，均為本合同不可分割的一部分。

2.附件：雙方提供的其他證明文件