小區(qū)攤位合同范本

小區(qū)攤位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)業(yè)主委員會辦公室

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX攤位經(jīng)營管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX攤位經(jīng)營管理有限公司辦公室

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的經(jīng)營管理；乙方為專業(yè)攤位經(jīng)營管理有限公司，具備豐富的攤位經(jīng)營管理經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。為了提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)，滿足居民日常消費需求，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方授權(quán)乙方在XX小區(qū)內(nèi)設(shè)立攤位一事，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意乙方在XX小區(qū)內(nèi)設(shè)立攤位，從事合法經(jīng)營活動。

二、乙方承諾按照國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，確保商品質(zhì)量，為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

三、本合同項下的攤位僅限于銷售以下商品或提供以下服務(wù)：1.蔬菜、水果、肉類等農(nóng)產(chǎn)品；2.日常生活用品；3.小吃、飲料等食品。

四、甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，確保攤位經(jīng)營不影響居民正常生活。

五、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動小區(qū)攤位經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、目的和基本原則，以下各條款將具體闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項，以確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方授權(quán)乙方在XX小區(qū)內(nèi)設(shè)立攤位，從事農(nóng)產(chǎn)品、日常生活用品及食品等合法經(jīng)營活動，為小區(qū)居民提供便利和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.攤位的規(guī)劃、選址和布置；

2.商品及服務(wù)的種類、質(zhì)量及價格管理；

3.攤位經(jīng)營期間的衛(wèi)生、秩序維護(hù)；

4.雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)分配。

第二條定義

1."攤位"：指甲方授權(quán)乙方在XX小區(qū)內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營場所。

2."商品"：指甲方允許乙方在攤位上銷售的農(nóng)產(chǎn)品、日常生活用品、食品等。

3."服務(wù)"：指甲方允許乙方在攤位上提供的餐飲、咨詢等非商品性質(zhì)的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的攤位選址、經(jīng)營方式、商品質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)居民的需求和反饋，建議乙方調(diào)整商品種類和服務(wù)內(nèi)容；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付攤位租賃費用及其他相關(guān)費用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)合法使用攤位，不得無故收回；

（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的攤位基礎(chǔ)設(shè)施，如水電接入、照明等；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與小區(qū)居民之間的糾紛，確保乙方正常經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的攤位基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品種類和服務(wù)內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，確保商品質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，確保經(jīng)營過程中的環(huán)境衛(wèi)生；

（3）乙方應(yīng)按時支付攤位租賃費用及其他相關(guān)費用；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行攤位管理和監(jiān)督，共同維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序；

（5）乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租攤位或改變經(jīng)營性質(zhì)。

第四條價格與支付條件

1.攤位租賃費用：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付攤位租賃費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的攤位租賃費用。

3.如乙方逾期支付攤位租賃費用，每逾期一日，乙方需按照應(yīng)付款項的千分之五支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供攤位或攤位基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。

2.甲方無故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同未履行部分?jǐn)偽蛔赓U費用的50%。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方處理與小區(qū)居民的糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付攤位租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同未履行部分的租金及滯納金。

2.乙方擅自改變攤位用途或經(jīng)營性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同未履行部分?jǐn)偽蛔赓U費用的50%。

3.乙方未按約定保持?jǐn)偽画h(huán)境衛(wèi)生，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境受到污染或影響，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的整改費用。

4.乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出租攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同未履行部分?jǐn)偽蛔赓U費用的50%。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或部分免除履行責(zé)任，或延長履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快履行未完成的合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議的部分，除非爭議部分影響到了合同的整體履行。

6.除非雙方另有約定，仲裁費用和律師費用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，寄出或遞出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成新的協(xié)議。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于