工作位承包合同范本

工作位承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家致力于提升辦公環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)辦公空間的企業(yè)，擁有一定的辦公位資源；乙方為一家專業(yè)從事服務(wù)行業(yè)，需要固定辦公場(chǎng)所進(jìn)行日常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的公司。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其辦公位承包給乙方使用一事，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于上述地址的辦公位資源，具備合法出租資格，并愿意將該辦公位承包給乙方使用。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求固定的辦公場(chǎng)所，并對(duì)甲方的辦公位資源表示滿意，愿意承租甲方提供的辦公位。

3.雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，開展辦公位承包合作。

二、合作范圍

1.甲方將其擁有的辦公位資源按照本合同約定的條件，承包給乙方使用。

2.乙方在承包期內(nèi)，享有使用甲方提供的辦公位資源，進(jìn)行日常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、價(jià)格與支付條件

1.甲方根據(jù)本合同約定的辦公位資源，向乙方收取承包費(fèi)，具體金額詳見附件。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限，向甲方支付承包費(fèi)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保提供的辦公位資源符合合同約定，保證乙方正常使用。

（2）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)辦公位設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

（3）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方的辦公位資源。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)。

（3）乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞辦公設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見本合同附件。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取必要措施，減少因不可抗力造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

十、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)XX省XX市。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的辦公位資源承包給乙方，以滿足乙方日常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的辦公需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照約定向乙方提供辦公位，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

2.乙方按照約定支付承包費(fèi)，并享有甲方提供的辦公位使用權(quán)。

第二條定義

1.辦公位：指甲方擁有的、位于合同約定地址的、可供乙方使用的辦公空間。

2.承包費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方使用甲方提供的辦公位資源。

3.合同期限：指甲方和乙方在本合同中約定的合作期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。

（2）甲方應(yīng)確保提供的辦公位符合合同約定的條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。

（3）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)辦公位設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保乙方正常使用。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供辦公位的鑰匙、門禁卡等必要物品。

（5）甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回或干擾乙方正常使用辦公位。

（6）甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物品移交、費(fèi)用結(jié)算等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方的辦公位資源。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限，向甲方支付承包費(fèi)。

（3）乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保辦公環(huán)境整潔、設(shè)施完好。

（4）乙方在承包期內(nèi)，不得擅自改變辦公位的用途，不得從事違法活動(dòng)。

（5）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的辦公設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物品移交、費(fèi)用結(jié)算等。

（7）乙方不得將承包的辦公位轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方根據(jù)本合同約定的辦公位資源，向乙方收取的承包費(fèi)為人民幣XX元/月，具體金額詳見附件。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式及時(shí)間向甲方支付承包費(fèi)：

-采取預(yù)付方式，即乙方應(yīng)在每個(gè)合同周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；

-若乙方未按期支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)后，向乙方出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

-合同開始履行日期：合同生效之日起；

-承包費(fèi)預(yù)付日期：每個(gè)合同周期開始前5個(gè)工作日；

-合同到期日期：合同期滿之日。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

-逾期支付承包費(fèi)：乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收滯納金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同；

-未履行合同義務(wù)：甲方未按約定提供辦公位或乙方未按約定支付承包費(fèi)的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%；

-損害賠償：因一方原因?qū)е罗k公位設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的，損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

-違法行為：乙方在承包期內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

-其他違約行為：違反本合同其他約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.上述違約責(zé)任不免除雙方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。如一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。受影響方應(yīng)在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行超過(guò)30日的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方可以選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

-仲裁：將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

-訴訟：向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況決定費(fèi)用承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同約定的雙方地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

-合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

-一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)仍未改正；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物品移交等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄