收購?fù)恋匚袇f(xié)議合同范本

收購?fù)恋匚袇f(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)登記的官方通訊地址及電話

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××土地開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)登記的官方通訊地址及電話

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行土地收購業(yè)務(wù)，為實(shí)現(xiàn)公司的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，甲方有意向收購位于中華人民共和國××省××市××區(qū)的目標(biāo)土地（以下簡稱“目標(biāo)土地”），并尋求專業(yè)、高效的土地收購服務(wù)；

鑒于乙方作為一家專業(yè)的土地開發(fā)有限公司，擁有豐富的土地資源信息、專業(yè)的土地評(píng)估團(tuán)隊(duì)以及成熟的土地收購經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效土地收購服務(wù)的能力；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用、互利共贏的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行目標(biāo)土地收購事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在土地收購過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)甲方收購目標(biāo)土地的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)目標(biāo)土地收購事宜的順利進(jìn)行，以實(shí)現(xiàn)甲方的發(fā)展戰(zhàn)略，同時(shí)為乙方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行目標(biāo)土地的收購事宜，具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：目標(biāo)土地的搜尋、評(píng)估、談判、合同起草、政府部門審批等相關(guān)事宜。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效的土地收購服務(wù)，確保甲方能夠順利取得目標(biāo)土地的使用權(quán)。

第二條定義

1.目標(biāo)土地：指甲方指定的位于中華人民共和國××省××市××區(qū)的土地，具體位置和面積以甲方向乙方提供的土地信息為準(zhǔn)。

2.收購事宜：指甲方委托乙方進(jìn)行的與目標(biāo)土地收購相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于土地評(píng)估、談判、合同起草等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供土地收購服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應(yīng)向乙方提供與目標(biāo)土地收購相關(guān)的全部資料和信息，并確保所提供資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)與土地收購相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

4.甲方在乙方完成收購事宜后，享有目標(biāo)土地的使用權(quán)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和信息，進(jìn)行目標(biāo)土地的搜尋、評(píng)估、談判等事宜。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的土地收購服務(wù)，確保收購事宜的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告收購進(jìn)展情況，及時(shí)解決收購過程中出現(xiàn)的問題。

4.乙方應(yīng)確保在收購過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因違法違規(guī)行為給甲方造成損失。

5.乙方在完成收購事宜后，有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)對(duì)在收購過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方完成目標(biāo)土地收購事宜后，甲方應(yīng)按照實(shí)際收購金額的百分之五（5%）向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為目標(biāo)土地收購?fù)瓿珊笃邆€(gè)工作日內(nèi)。

3.若在收購過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

4.雙方確認(rèn)，除本合同約定的服務(wù)費(fèi)用外，乙方不得以任何名義向甲方收取其他費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成目標(biāo)土地的收購事宜。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)乙方應(yīng)在合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)提交目標(biāo)土地的評(píng)估報(bào)告；

b)雙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后三十個(gè)工作日內(nèi)完成土地收購談判；

c)雙方應(yīng)在談判完成后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地收購合同。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付未履行部分或損失部分的百分之十（10%）作為違約金，但不超過合同總金額的百分之三十（30%）。

3.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成目標(biāo)土地收購事宜，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

4.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供收購服務(wù)。甲方應(yīng)在逾期付款之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)付費(fèi)用及逾期利息，逾期利息按日千分之五（0.5%）計(jì)算。

5.如因一方原因?qū)е潞贤獬?，造成?duì)方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可免除違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中因此遭受的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的方式分擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商暫停履行或解除合同。爭議解決后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。

第九條其他條款

1.任何與合同有關(guān)的通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進(jìn)行，以對(duì)方收到時(shí)間為準(zhǔn)。

2.雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同的終止條件如下：

a)合同到期；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)費(fèi)用、退還已收款項(xiàng)等。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)目標(biāo)土地的詳細(xì)資料；

b)土地評(píng)估報(bào)告；

c)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

2.