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土地出租合同模板
甲方(出租方):【甲方名稱】
地址:【甲方地址】
聯(lián)系方式:【甲方聯(lián)系方式】
乙方(承租方):【乙方名稱】
地址:【乙方地址】
聯(lián)系方式:【乙方聯(lián)系方式】
鑒于甲方擁有位于【土地位置】的【土地面積】平方米的土地使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該土地并按約定支付租金,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地用途
乙方須按照本合同約定的用途使用土地,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變土地用途。
第二條租期
本合同租賃期限為【租期開始時(shí)間】至【租期結(jié)束時(shí)間】。
第三條租金
1.乙方向甲方支付租金,租金為每平方米每月【租金金額】元。
2.租金支付方式為每月支付一次,乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。
第四條押金
乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,無息退還乙方剩余押金。
第五條維修責(zé)任
租賃期內(nèi),因自然損耗導(dǎo)致的土地及附屬設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條保險(xiǎn)
乙方應(yīng)自行辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
2.甲方未按約定提供土地的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第八條提前解除合同
1.租賃期內(nèi),乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金。
2.甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方因合同解除而產(chǎn)生的損失。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:【簽訂日期】
乙方(簽字/蓋章):日期:【簽訂日期】
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