住宅商鋪合同模板

住宅商鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅商鋪合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的住宅商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪坐落：_______

1.2商鋪面積：_______平方米（最終面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)）

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______

1.4商鋪用途：_______

1.5商鋪產(chǎn)權(quán)：_______年（自房屋交付之日起計算）

二、商品房價款

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，購買上述商鋪。

2.2房價款支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房價款。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房價款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房價款后，向乙方出具相應(yīng)金額的發(fā)票和收據(jù)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪時，對商鋪進行驗收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及相關(guān)約定進行修復(fù)或退還部分房價款。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個月內(nèi)，將商鋪過戶至乙方名下。

4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的_______%。

5.2本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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