建筑施工合同范本全文

建筑施工合同范本全文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)用地使用權(quán)，并擬對該項目進行建筑施工；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的建筑工程公司，具備完成本項目建筑施工的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本項目的建筑施工事宜達(dá)成如下合同：

一、甲方委托乙方承擔(dān)本項目的建筑施工任務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成建筑施工。

二、本合同簽訂的前提條件如下：

1.甲方已取得本項目的建設(shè)用地使用權(quán)，且有權(quán)進行建筑施工；

2.乙方具備國家規(guī)定的建筑施工資質(zhì)，能夠承擔(dān)本項目的建筑施工任務(wù)；

3.雙方對合同條款達(dá)成一致，并簽訂本合同。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了本項目的建設(shè)規(guī)模、施工要求、工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等各方面內(nèi)容，確保本合同的簽訂和履行符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方的合法權(quán)益。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保本項目順利進行，實現(xiàn)雙方的合作共贏。

五、雙方特此明確，本合同的簽訂旨在明確雙方在建筑施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進行XX項目建筑施工的具體事宜，包括但不限于施工設(shè)計、施工、施工管理、工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的內(nèi)容。雙方通過本合同的簽訂，確保本項目按照約定的質(zhì)量、進度、投資預(yù)算等要求順利完成，實現(xiàn)甲方的建設(shè)目標(biāo)和乙方的經(jīng)濟效益。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的XX項目建設(shè)用地及其上進行的建筑施工項目。

2.建筑施工：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等乙方按照本合同約定應(yīng)完成的所有工程內(nèi)容。

3.工程質(zhì)量：符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

4.工期：本合同約定的乙方完成本項目建筑施工的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定和工程進度支付款項。

2.義務(wù)：

（1）提供本項目建筑施工所需的合法手續(xù)、資料和圖紙；

（2）按時支付合同約定的款項；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，如水、電、臨時設(shè)施等；

（4）協(xié)調(diào)與本項目相關(guān)的政府部門、社區(qū)和其他第三方關(guān)系，確保施工順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際需要，要求甲方提供必要的施工條件和支持；

（2）有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

（3）有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成本項目建筑施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全；

（2）負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計、施工方案，并提交甲方審查；

（3）負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和配件；

（4）對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保工程安全；

（5）按照合同約定向甲方提交工程進度報告、驗收報告等相關(guān)資料；

（6）在合同約定的工期內(nèi)完成本項目建筑施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本項目的建筑施工價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于工程材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等與本項目建筑施工相關(guān)的所有費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成本項目施工進度的50%后，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）乙方完成本項目施工進度的100%后，甲方支付乙方合同總價款的50%；

（4）乙方提交工程驗收合格報告后，甲方支付乙方合同總價款的剩余10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成本項目建筑施工。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方提交施工設(shè)計和施工方案；

（2）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方完成預(yù)付款支付；

（3）乙方完成施工進度的50%后，甲方支付合同總價款的30%；

（4）乙方完成施工進度的100%后，甲方支付合同總價款的50%；

（5）乙方提交工程驗收合格報告后，甲方支付合同總價款的剩余10%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤所產(chǎn)生的費用，并賠償乙方相應(yīng)的損失；

（3）若甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，導(dǎo)致工程無法達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）若乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)以下原則處理：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商解決，可部分或全部免除受影響方的責(zé)任；

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)相應(yīng)延長合同履行期限。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，防止損失擴大。未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴大的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如仲裁或訴訟結(jié)果對已履行部分產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按照仲裁或訴訟結(jié)果進行調(diào)整。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局郵戳或?qū)Ψ胶炇杖掌跒樗瓦_(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不