房屋改名合同范本

房屋改名合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話______，移動(dòng)電話______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話______，移動(dòng)電話______

合同簡介：

甲方與乙方系在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋進(jìn)行改名事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一、背景及前提條件

1.甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋進(jìn)行改名的一切權(quán)利和權(quán)限。

2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，具備為甲方提供房屋改名服務(wù)的資質(zhì)和能力。

3.雙方在充分了解房屋改名相關(guān)法律法規(guī)及政策的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，共同簽訂本合同。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方同意將上述房屋的所有權(quán)人由原所有權(quán)人變更為乙方指定的第三人（以下簡稱“新所有權(quán)人”）。

2.乙方負(fù)責(zé)為新所有權(quán)人提供房屋改名所需的一切中介服務(wù)，包括但不限于：辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、稅費(fèi)繳納、相關(guān)資料整理等。

3.雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，完成房屋改名的全部手續(xù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供房屋所有權(quán)人變更的服務(wù)，即甲方將所擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至新所有權(quán)人，乙方負(fù)責(zé)辦理與此相關(guān)的全部手續(xù)。具體內(nèi)容包括但不限于：辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、稅費(fèi)繳納、相關(guān)資料整理、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等，以確保房屋所有權(quán)變更過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.新所有權(quán)人：指甲方同意變更為房屋所有權(quán)人的第三方。

3.房屋改名：指甲方將房屋所有權(quán)人由原所有權(quán)人變更為新所有權(quán)人的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋改名服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋改名所需的全部合法資料和證明文件。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋改名過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章等。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋所有權(quán)的變更。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)為新所有權(quán)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，確保房屋改名的合法性。

3.乙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保房屋改名過程順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋改名服務(wù)，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前通知甲方。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，合同履行完畢后，按照甲方要求退還或銷毀。

6.乙方應(yīng)確保房屋改名過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е路课莞拿』虍a(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意支付給乙方房屋改名服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整）。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：

a)簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的50%；

b)房屋改名手續(xù)辦理完成，取得新產(chǎn)權(quán)證書后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%。

3.乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)完成房屋所有權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、稅費(fèi)繳納等。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致履行期限需延長，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。

4.甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則乙方不承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难悠诼男胸?zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分千分之五的違約金。

2.甲方未按約定配合辦理房屋改名手續(xù)的，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。

3.甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致房屋改名失敗的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用100%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)變更手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金。

2.乙方在辦理房屋改名過程中因過失導(dǎo)致房屋改名失敗的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付給甲方相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。

3.乙方泄露甲方提供的個(gè)人信息或商業(yè)秘密的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用100%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方共同確認(rèn)。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時(shí)中止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若爭議解決過程中涉及保密事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。送達(dá)日期以郵戳、發(fā)送郵件或傳真日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方一致同意終止合同；

b)一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月；

d)法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

b)新所有權(quán)人身份證明文件；

c)雙方簽署的授權(quán)委托書；

d)其他雙方認(rèn)為